小区幼儿园产权属于谁
要看幼儿园产权登记，若建筑单位为产权登记人，那产权就归建筑单位所有，但建筑单位不能改变幼儿园的用途。
若产权没有登记，可以根据《购房合同》的约定为准。
若幼儿园无产权登记，也无合同约定的话，则要根据“谁投资谁受益”的原则来判断。
首先，据相关文件规定，小区住户在1000户以上的，要按照150人的标准建设配套幼儿园，但这一规定并不能满足儿童入园需求了，所以政府又将标准提高了，并做了划分，其中800到1200户要建设一所9班幼儿园，1201到1500户要建设一所12班幼儿园，1501户以上的要建设一所不小于15班的幼儿园。
此外，小区幼儿园的建设必须和小区同步规划、立项、建设和移交，未按规定建设，不但要补建，而且还要面临罚款。
经济适用房商业配套产权归属
小区配套幼儿园房屋的所有权归属司法实践中有不同情况：
1、开发商所有。开发商通过出让方式取得小区配套幼儿园的土地使用权的，合法建造完成后，依法取得小区配套幼儿园的所有权利。
2、全体业主共有。小区业主在购买房屋时分摊了小区幼儿园的面积，则小区配套幼儿园属于全体小区业主共有。
3、小区配套幼儿园作为公共教育资源纳入公共管理和公共服务设施，基于此认定小区配套幼儿园应当归政府所有。司法实践中较多采纳政府所有。
幼儿园产权归属是指什么
产权归开发商或全体业主。
如果幼儿园的建设以及土地成本等费用分摊到购房户，那么所有权就归业主所有；幼儿园的建设及土地成本等费用没有分摊，则归开发商所有。至于日后的办学模式，则有所有权者与校方洽谈。
小区幼儿园很多都是小区配套性质的，一般都要求建好后要移交给教育行政部门。
公办幼儿园楼房有产权吗
有。
一般来说都是归当地的市政府，公办学校，则是国家出资设立，学校财产法律上属于国家所有，所以产权应该归国家。
小区幼儿园是否属于业主共同所有
小区幼儿园的权属需要看幼儿园是否属于小区的公共设施，如果按照规划属于公共设施的，属于全体业主所有，如果为开发商独立设计的，不属于公共场所设施的，则不属于业主所有。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
关于业主权属的法律规定。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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