认筹的钱算首付吗？
认筹的钱不算首付，是算在全部房款中的。但是认筹金可以抵首付。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋，可以要求将认筹金退回。
需要注意的是，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。这只是开发商的销售手段之一。
认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
认购金加冻资是首付吗
认筹冻结资金，可以当首付的。
正常程序上，开发商开发楼盘，卖房子是不允许有认筹这个流程的，但是开发商为了前期项目的蓄客，更好的留住前期的客户，都会考虑让客户先进行认筹，将认筹金打到自己账户，开发商指定的银行户头，进行冻结，这样的话客户就可以享受开盘的一些优惠政策。如果客户在开盘当天选到合适的房源，确认定房的话，认筹金就直接转为定金，大额度的认筹金就直接转为首付了。所以认筹冻结资金可以当首付。
认筹金和首付的区别
目前认筹金就是开发商在楼盘正式销售之前，通过优先选房显瘦开盘价格优惠，甚至是抽奖送车位等方式，来吸引有购房意向的购房者预先向售楼部缴纳一定的诚意金。而首付则是指担保合同债权的体现，双方当事人通过书面约定由一方当事人。向对方预先支付一定数额的金钱作为保障的方式。主要就在于若是购房者没有选中理想房屋，开发商将把认筹金退还给购房者，而定金就相对比较困难。此外，认筹金不具有法律效力，而首付则是具有法律效应的。
买房子的时候写的一个人名字后期可以在加一个人吗
开发商在新楼盘销售活动中经常搞1万抵2万优惠活动。买房子认筹交1万抵2万，不可以算首付款一部分，但算整个购房款中的一部分。因为只有完成整个买房过程，才会得到1万抵2万的优惠活动。
认筹金可以抵首付吗
认筹金是可以抵首付的。
还有就是认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房子的话，这个钱是要退的。
然而，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。这只是开发商的销售手段之一。
拓展资料：
有些开发商，为了规避相关规定，自己不出面收取认筹金，请第三方公司来运作。签订的认筹协议，基本都是团购服务，可是这第三方公司是否真的会提供服务，恐怕答案是否定的。
所以，购房者需要擦亮眼睛，尽量避免跟第三方公司签订认筹协议。
以上就是关于认筹的钱算首付，认购金加冻资是首付吗的全部内容，以及认筹的钱算首付吗？的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【易百科】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：350149276@qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
