提前还房贷违约金多少
不同的银行对提前还房贷收取的违约金规定不一样：
1、工商银行：1年内提前还款，收取需还款额度5%的违约金；1年后还款的，不收取违约金。
2、建设银行：1年内提前还款，收取需还款额度3%的违约金；1-2年内提前还款，收取需还款额度2%的违约金；2-3年内提前还款，收取需还款额度1%的违约金。
3、农业银行：1年内提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取违约金；1年后还款的，不收取违约金。
4、招商银行：1年内提前还款，收取还款额3个月的利息，1年后提前还款，收取还款额1个月的利息。
提前还房贷需要付多少违约金
申请房贷买房，有些人是还了30年，有些人是还了15年，有些人还了几年之后就一次性提前还清。一般来说，提前还清房贷都会收取违约金的。
提前还房贷需要付多少违约金？
不同银行对于提前还房贷收取违约金的规定可能是不一样的，但大致情况如下：
1、房贷还款时间未到一年的就申请提前还清的，需按提前还款金额的5%来收违约金;
2、如果还房贷还了一定时间，在一至二年内的，用户得根据提前还款金额的3%来缴纳违约金;
3、如果房贷还了一定时间，达到三年的，那用户提前还贷，银行不再收取违约金。
另外，用户提前还贷是没有提前还款的次数限制的，只不过每次提前还款，还款金额得是1万人民币以上。就拿建设银行举例子来说，如果用户要在建行办理提前还房贷，那用户得事先和银行进行预约，通常是电话预约。在建行客服热线上预约完成后，银行会通知用户到银行办理相关手续，并将所需要的材料提交银行，然后等候审批。批准后，用户携带有关文件到建行办理提前还款。如果是一次性提前还清，那用户还要办理房屋解除抵押，这样房屋的所有权就会属于用户个人。
提前还贷收违约金是什么意思？
根据贷款银行和借款人的不同，对提前偿还房贷的罚款数额也是不同的。有些银行会按照贷款余额的2%-5%来收取违约金，也有些银行会根据贷款期限1-3个月的还款来收取违约金。至于违约金怎么算，借款人可以问问放款银行的职员，借款人也可以直接查阅贷款合同，看看有没有相关的条款。提前还房贷的时候，借款人要小心，一般的银行和放款公司都会规定，要借款人先付一年或者是先还六个月以上的房贷才可以申请提前还贷。而且，提前还贷的金额得超过贷款本金的百分之二十才行。
房贷提前还款违约金一般是多少
房贷还款未满一年进行提前还款的情况，将收取提前还款金额的3%作为违约金;还款一年以上，未满两年进行提前还款，收2%作为违约金;还款两年以上，未满三年进行提前还款，收1%作为违约金(还款满三年后提前还款，不再收违约金)。
违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。
房贷提前还款违约金一般是多少
根据查询华律网得知，房贷可以提前还款违约金是按照双方当事人所签订的合同来进行确定，大致分为三种情况：
1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；
2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；
3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
提前还房贷的违约金一般是多少呢
提前还房贷要交多少违约金？
建设银行：一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%。提前一至两年还贷的，收取提前还款额的2%。提前两到三年还贷的，收取提前还款额的百分之一。
农业银行：提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷，只要之前没有提前还款的记录，就不收违约金。已经提前支付的，一年后再次申请，不收取违约金。
工行：一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。
中国银行：提前还款不满一年的，最高收取六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的，不收违约金。
交通银行：部分提前还款要求不低于月还款额的6倍，最高不超过月还款额的35%。有些提前还款要求可以一年免费还一次。所有提前还款都需要支付违约金，收取当期还款额的1%。但具体还款金额要按合同执行。
注意：借款人如果要提前还贷，一般需要电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，银行计算完剩余贷款金额后，会存够钱提前还贷。
提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月偿还个人住房供款本息的基础上，提前偿还一定金额或全部贷款，以达到“缩短还款期限，减少利息支出”的目的。“部分提前还款”的具体做法是，第一家银行必须保证提前还款后的月还款额超过原还款额，才可以申请部分提前还款。
什么情况下提前还房贷最划算？
房贷提前还款可分为全额提前还款和部分提前还款。不同的还款方式有不同的利息计算方法。详情如下：
1.提前还款。
如果房贷用户想一次性还清所有剩余的未还欠款，那么提前还款利息会一直计算到用户还清欠款的那一天，也就是说用户只要借款就要支付利息。但值得注意的是，如果还款时间在一年以下，很多银行会向借款人收取一定的违约金，具体情况以银行的规定为准。
2.提前部分还款。
部分提前还款是指房贷用户先偿还部分本金，但不还清全部欠款。对于提前还款的那部分利息，一直计算到还款日，剩余未还本金仍按合同约定支付利息。
3.相等的本金和利息仍然是平均资本。
如果等额本息还贷，每月还款额是固定的，不同的是前期偿还的利息额高，本金低；Averagecapital的还款方式是每月支付固定本金，利息按照剩余本金计算。如果本息相等，前期已经支付了大部分利息，提前还款不划算。
选择部分提前还款有两种方式，即保持每月还款额不变，缩短相应的还款期限；或者还款期限不变，每月还款额减少。
从利息的角度来说，房贷用户选择相同的还款额，缩短还款周期更划算。但对于还款压力大的房贷用户来说，选择相同的还款期限，减少每月还款额，可以减轻目前的还款压力。
主要原因是
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