夫妻分居之后的财产怎么分割
夫妻在分居期间所取得的财产也是按照夫妻共同财产来处理的，因此要是离婚的话，那么对分居期间的财产也是要进行分割的，通常情况下是在夫妻之间均等的分割。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻分居离婚财产怎么分割
法律主观：
夫妻分居期间的财产，按照夫妻共同财产分割。夫妻分居在法律关系上仍然是处于婚姻关系存续期间，所得财产为夫妻共有财产。所以分居之后的财产按共同财产分割。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
夫妻二人离婚后房产分割方法如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的；
离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
起诉离婚程序如何走：
1、当事人应当直接向人民法院提起离婚诉讼，直接向人民法院递交起诉状和相关证据。
2、人民法院受理诉讼后，应当进行审查，符合起诉条件的，人民法院应当进行立案。
3、法院立案之后，应当对离婚诉讼开庭审理。
4、人民法院在审理结束后，必须按照审理的情况作出正确的判决，并且按照规定向当事人宣判。
5、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
（一）重婚或者与他人同居。
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改。
（四）因感情不和分居满二年。
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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