天津房贷利率是多少
1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。
4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。
天津现在房贷利率是多少
目前，天津的房贷基准利率是4.9%，但各银行会根据借款人的具体情况在基准利率的基础上进行浮动。
现在的天津房贷利率是由中国人民银行统一规定的基准利率和各银行根据自身情况制定的浮动利率组成的。基准利率是由中国人民银行根据国家经济形势和政策需要而调整的，而浮动利率则是各银行根据借款人的信用情况、还款能力等因素而制定的。
目前，天津的房贷基准利率是4.9%，但各银行会根据借款人的具体情况在基准利率的基础上进行浮动。一般来说，借款人的信用记录越好、还款能力越强，银行给予的浮动利率就越优惠。
需要注意的是，房贷利率是会随着时间和市场情况的变化而变化的，因此借款人在申请房贷时应该多咨询几家银行，了解不同银行的利率政策和优惠条件，以便选择最适合自己的房贷产品。
总之，天津现在的房贷利率是由基准利率和各银行制定的浮动利率组成的，借款人应该根据自身情况选择最适合自己的房贷产品。
天津最新房贷利率
百分之8。根据查询天津市政府官网显示，截止2023年7月18日，天津市范围内的首套房贷利率降至百分之8，二套房贷利率降至百分之8。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
天津即刻执行首套房贷利率将至4.40
天津首套房贷利率执行4.4%的靴子落地。
5月17日，银行相关机构召开会议，批准天津执行最低权限，首套房贷利率可降至4.4%，即日起可落地。据悉，农行、中行和交行已执行。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次天津政策具有非常强的信号意义，充分说明4.4%的利率正式诞生。若不考虑首套房和二套房等区别，按当前央行公布的一季度全国房贷利率即5.42%计算，4.4%的利率相当于是在全国平均利率基础上可以做到8折，力度显然是历史上最大的。此类大力度降低房贷利率，其影响重大。
克尔瑞数据显示，今年1-4月，天津商品住宅网签1.9万套，较去年同期下降45%，近乎腰斩。4月，天津市商品住宅供应量同比下降33%，成交量同比下降52%
5月15日，央行、银保监会联合发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
此前规定，新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按4月20日5年期以上LPR为4.6%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按4月20日5年期以上LPR计算为5.2%）。调整后的新政意味着首套个人住房贷款利率不低于4.4%；二套个人住房贷款利率维持不变，下限仍为5.2%。
国家统计局数据显示，2022年1-4月，房地产开发投资下降2.7%。全国商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；商品房销售额37789亿元，下降29.5%。
严跃进表示，虽然这两年在LPR降低和基准调整下，各地房贷利率总体处于下行，但显然基于当前房地产市场形势，利率还要降，而且要大幅度降。此类利率下降，本质上就是为了更好为刚需和改善型购房需求提供保障，对于市场行情的提振具有积极的作用，势必能够扭转房地产市场颓废态势。市场预期显然会受影响，毕竟此次降低房贷利率工作迅速、明确、统一，对于地方政府、房企、银行和购房者重新评估房地产市场的走势创造了更好的条件。
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