办理顺位抵押怎么办理
顺位抵押就是抵押的一种形式，通过对不动产的二次抵押来完成贷款的，需要经过的流程是：首先需要向贷款银行提交贷款申请，同意之后才能办理抵押手续，而贷款银行必须是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行，在贷款申请通过之后，需要提交贷款所需要的资料给银行，然后对资料进行审核，然后需要与银行签订二次抵押合同的贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续，手续办理完毕之后，银行就会在指定日期将贷款发放到指定的银行账户中。
如果是通过民间贷款机构办理的话，就需要先问银行贷款银行，看是否同意办理二次抵押手续，之后会对个人信息进行了解，看是否符合条件，并且了解房屋的基本信息，看是否具有二次抵押的价值，在确定贷款额度期限以及利率服务费等，之后就可以签订民间二次抵押的合同，需要一起前往房管局办理二次抵押登记手续，所有的手续办理完成之后，贷款机构就会在约定的日期内将贷款发放到指定账户。
房子顺位抵押怎么办理
法律分析：顺位抵押办理流程具体如下：申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档。顺位抵押受理时限：10个工作日。顺位抵押注意事项：申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件，用A4纸复印，单位资料复印件的应加盖单位公章。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序：（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿：（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
房子顺位抵押怎么办理
法律分析：顺位抵押就是抵押的一种形式，通过对不动产的二次抵押来完成贷款的，需要经过的流程是：首先需要向贷款银行提交贷款申请，同意之后才能办理抵押手续，而贷款银行必须是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行，在贷款申请通过之后，需要提交贷款所需要的资料给银行，然后对资料进行审核，然后需要与银行签订二次抵押合同的贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续，手续办理完毕之后，银行就会在指定日期将贷款发放到指定的银行账户中。如果是通过民间贷款机构办理的话，就需要先问银行贷款银行，看是否同意办理二次抵押手续，之后会对个人信息进行了解，看是否符合条件，并且了解房屋的基本信息，看是否具有二次抵押的价值，在确定贷款额度期限以及利率服务费等，之后就可以签订民间二次抵押的合同，需要一起前往房管局办理二次抵押登记手续，所有的手续办理完成之后，贷款机构就会在约定的日期内将贷款发放到指定账户。
法律依据：《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
顺位抵押需要第一抵押人同意么
办理第二顺位抵押不需要第一顺位抵押人同意顺位抵押证明，只要抵押物的价值要大于债务的金额。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
一、顺位抵押怎么办理
1、办理顺位抵押首先需要向贷款银行提交申请，银行同意后才能办理抵押手续，申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，审核通过后，需要与银行签订合同，并且办理贷款合同公证的手续，手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放。
二、顺位抵押的风险是怎样的?
1、顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。
2、抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百一十七条
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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