退认筹金要交收据原件吗？
退认筹金要交收据原件吗，说明如下：
退认筹金是否要交收据原件要看开发商的要求，但是一般情况下开发商会要求在退认筹金时交收据原件。
相关说明：
1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
认筹金可以自己去银行解冻吗
取消认筹是可以自己去银行解冻，带好身份证。认筹金是冻结在银行卡可以退，但前提是没有与开发商签买卖合同，如果双方签订了买卖合同或者有协议约定，则需要按照合同所约定执行，退认筹金即属于违约行为，部分银行锁定到时自动解除，一般为次日或24小时。部分银行锁定无法自动解除，需持卡人携带身份证、银行卡前往办理解锁。
认筹金解冻退款流程
填写退款申请书，提交资料身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。
如输入错误次数超限，银行卡会被冻结部分银行锁定到时自动解除，一般为次日或24小时，部分银行锁定无法自动解除，需持卡人携带身份证、银行卡前往办理解锁。
如挂失银行卡、挂失银行卡密码，导致密码被冻结，等挂失失效即可解冻，补卡或重置密码即可解冻，取消挂失即可解冻。
买房子认筹金退款流程是什么样的
一、 买房 子认筹金退款流程是什么? 填写退款申请书，提交如下资料： 身份证 、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。 认筹”是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让 购房 者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。 另外，“认筹”还是孕育“炒楼”的温床。在一般情况下，只要交纳“认筹金”，就可以参加抽号，而且“认筹金”可无条件退还。这就给“炒家”提供了机会。“炒家”一般都会“一盘多认”，也就是在同一个楼盘内多次“认筹”。而“认筹”数越多，被抽中的机会就越大。往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者，那些“有门路”的人往往通过关系在一开始就先占个“号”，然后再转手倒卖，赚取“号钱”。 二、认筹和认购的区别 1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。 2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的 房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。 3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。 认筹金不同的房子的认购金，认筹金是在房子还没有开始销售之前，甚至还没有开始修建，部分商家就开始通过提前让各位消费者交认筹金的这种做法，制造房子是属于热销的这种假象，其实，也就是在变相的炒房。有些开发商甚至到了后期，业主要求退回认筹金的，开发商都根本不配合，业主恐怕还得通过政府部门维权。
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