公积金年冲和月冲的区别
作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的选择。
单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。而像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高，就可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以达到节省利息的目的。
此外需要注意的是，1.根据规定公积金年冲，应优先归还公积金贷款本金部分。2.公积金年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理月冲(或年冲)业务的一年之后。
公积金年冲和月冲到底有什么区别呢
公积金是指住房公积金，是一种社会保障制度，它是由政府和企业共同参与的一种社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。公积金的缴存方式有两种，一种是年冲，一种是月冲。那么，公积金年冲和月冲到底有什么区别？
一、公积金年冲的特点
公积金年冲是指一次性缴纳全年的公积金，一般在每年的1月份缴纳，缴纳的金额是按照每月的缴存比例累计计算出来的。公积金年冲的优点是可以减少缴存次数，减轻企业的管理负担，同时也可以节省一定的缴存费用。
二、公积金月冲的特点
公积金月冲是指每月缴纳公积金，每月缴纳的金额是按照每月的缴存比例计算出来的。公积金月冲的优点是可以更好地控制缴存金额，可以更好地满足职工的住房需求，同时也可以更好地控制企业的缴存费用。
三、公积金年冲和月冲的区别
1. 缴存次数不同：公积金年冲是一次性缴纳全年的公积金，而公积金月冲是每月缴纳公积金。
2. 缴存金额不同：公积金年冲的缴存金额是按照每月的缴存比例累计计算出来的，而公积金月冲的缴存金额是按照每月的缴存比例计算出来的。
3. 缴存费用不同：公积金年冲可以节省一定的缴存费用，而公积金月冲可以更好地控制企业的缴存费用。
四、公积金年冲和月冲的选择
公积金年冲和月冲都有各自的优点，企业在选择缴存方式时，应该根据自身的实际情况，结合企业的财务状况，综合考虑后再做出选择。
总之，公积金年冲和月冲都有各自的优点，企业在选择缴存方式时，应该根据自身的实际情况，结合企业的财务状况，综合考虑后再做出选择，以保证公积金的缴存和使用。
公积金年冲和月冲的区别有哪些 具体区别如下
公积金年冲和月冲的区别是：
1、概念不同：公积金年冲是指，每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。公积金月冲：也叫逐月还款法，与年冲不同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷；
2、还款的计算方法不同。
《住房公积金管理条例》
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
公积金年冲和月冲的区别是什么意思
月冲和年冲是提取公积金归还贷款的两种主要方式。月冲，也称为逐月还款法，指的是银行每月从借款人的公积金账户中提取资金，用于支付住房贷款的本息。年冲，通俗来说就是提前还款，使用公积金账户中的余额一次性抵扣贷款本金。
这两种还款方式都有各自的优缺点。借款人可以根据自己的需要进行选择。
月冲的优点：- 享受低息贷款，节省每月的现金流支出，适用于收入较稳定但手头闲置资金并不多的购房者。
月冲的缺点：- 不节省利息，还款时间不变。
年冲的优点：- 节省公积金利息，缩短还款时间，适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
年冲的缺点：- 会增加还贷初期的现金流压力。
申请条件：- 住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务。- 在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。- 必须在每年的4月或者9月才能办理。
申请流程：- 借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，并核实贷款的相关数据，找银行加盖公章。- 在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
申请条件：- 贷款的第一个月不能申请冲还贷，借款人的公积金贷款必须正常发放且已经还款一个月以上。- 公积金缴纳正常，且公积金余额之和不低于月还款额的6倍。- 确保所办理贷款业务的银行有冲还贷业务，必须本人亲自前往办理手续。
申请流程：- 借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，并核实贷款的相关数据，找银行加盖公章。- 在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
以上就是关于公积金年冲和月冲的区别，公积金年冲和月冲到底有什么区别呢的全部内容，以及公积金年冲和月冲的区别的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【易百科】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：350149276@qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
