抵押权利息优先受偿吗?
若抵押人与抵押权人在主债权合同或抵押担保合同中约定了担保范围包括债权本金、利息及相关费用时,则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息,这正是遵循了意思自治原则。
【法律依据】
《物权法》第一百七十三条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。
抵押协议可以优先受偿吗
法律主观:
抵押权优先受偿要注意的是:
1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;
3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
抵押权优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
法律客观:
《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
抵押权的利息也可以优先受偿吗
若 抵押 人与 抵押权 人在主债权合同或 抵押担保 合同中约定了担保范围包括债权本金; 利息及相关费用时,则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息,这正是遵循了意思自治原则。 《 民法典 》第三百八十九条, 担保物权 的担保范围包括主债权及其利息、 违约金 、损害 赔偿金 、保管担保财产和实现担保物权的费用。 当事人另有约定的,按照其约定。
一般抵押是否有优先受偿权法律规定呢
是的,根据法律规定,在抵押权人和其他债权人之间存在优先受偿权的原则。
以下内容你可以仔细看下,
具体表现为:
1. 抵押权优先:在抵押物被拍卖或处置时,抵押权人享有优先受偿的权利。这意味着,在清偿债务时,抵押权人的债权享有优先于其他普通债权人的权利。因此,抵押权人在清偿债务时通常会以首先受到偿还的顺序得到支付。
2. 优先受偿顺序:一般来说,按照以下顺序进行优先受偿:
第一顺位:抵押物的抵押权人,也就是登记在首位的抵押权人。
第二顺位:如果第一顺位抵押权人的债权未能完全得到清偿,那么剩余部分将用于清偿登记在第二顺位的抵押权人。
依次类推:如果还有其他顺位的抵押权人,则按照其登记顺序,依次清偿各自的债权。
这种优先受偿权的原则在抵押贷款和房地产交易中非常重要,它确保了抵押权人的债权在抵押物处置时得到优先保障。
债务人提供抵押物是否优先执行
包含。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押债权的利息,在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿,而利息不优先受偿的。
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