房企转让土地使用权如何开票
根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
土地使用权可以转让开具什么发票
增值税专用发票。纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，开具增值税专用发票。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。
转让土地使用权开发票怎么开
转让土地使用权需要到所在地的地税局大厅申请开具发票。根据财政部国家税务总局关于进一步明确搜帆全面推开营改增试点有关劳务型漏戚派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知第三条第二款规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按卜陵照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
房地产开发公司转让土地使用权开具发票给个人的品目名称是什么
房地产开发公司转让土地使用权开具发票给个人的品目名称是不动产名称及房屋产权证书，因为必须要写上这个名称，才可以让房地产开发公司转让土地使用权
企业转让土地使用权发票怎么开具
企业转让土地使用权，发票怎么开具
答：财税〔2016〕47号仅规定纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法并同时适用差额征税政策，未规定纳税人享受差额征税政策的必须差额开票，因此，纳税人按上述规定享受差额征税的，可以全额开具增值税专用发票。
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