中介居间服务合同是怎么样的
中介居间服务合同首先写明标题居间合同,其次,写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等,最后,双方签字盖章以及写明协议的时间。
【法律依据】
根据《合同法》第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间协议怎样写才合法有效
居间协议具体写法如下:
双方协商一致签订的,合同内容不违反法律的合同,一般就是合法有效的。
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
居间合同的特征有:
1、其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;
2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;
3、它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。
双方签订合同时,必须有相应的民事行为能力的,并且此合同必须是双方的自愿签订,签订的内容也应当是双方经协商一致同意的,最后合同的内容必须是合法的,不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。
符合上述条件的合同,是合法有效的,有效的居间合同对居间人和委托人均具有约束力,双方应按照合同约定履行义务、行使权利。如果签订合同的一方有违反合同的行为的,另一方可以要求其按照合同的规定承担违约责任,双方可以先协商处理,如果协商不成的,可以起诉处理的。
起诉是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:
原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
综上所述,双方协商一致签订的,合同内容不违反法律的合同,一般就是合法有效的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
居间合同有法律效力吗
居间合同是具有法律效力的,它是合法、有效的合同形式。
居间合同是合同法上的一种特殊合同形式,具有法律效力。根据合同法的规定,居间合同应满足合同成立的一般要件,即合同的订立要有合法的标的、形式和意思表示,并且当事人之间应有真实的意思表示和真实的意愿。只要居间合同符合合同法的规定,它就是有效的,并且当事人应履行合同约定的权利和义务。
居间合同包括以下要素:
1. 合同当事人信息:居间合同应明确约定各方的身份信息,包括中介人和交易双方的姓名(或名称)、地址、联系方式等基本信息。
2. 居间服务描述:合同应清楚描述中介人的具体居间服务内容和范围。这包括中介人在交易过程中的角色、职责和义务,以及提供的具体服务,如信息咨询、协商、撮合、推介等。
3. 交易条款:合同应明确约定交易双方的具体权利和义务,包括交易的标的、价格、数量、交付方式、支付方式、交付期限、违约责任等交易条款。
4. 佣金或报酬:居间合同通常规定中介人的佣金或报酬,即中介人为提供居间服务所应获得的费用。合同应明确约定佣金或报酬的计算方式、支付方式、支付时间等相关事项。
5. 保密条款:合同可规定当事人对交易涉及的商业秘密、个人隐私等信息的保密义务,确保交易的机密性和安全性。
6. 争议解决:合同应明确约定争议解决的方式,如诉讼、仲裁或调解等。
综上所述,居间合同是指一方作为中介人,协助另外两个或多个当事人达成交易或协议的合同。
【法律依据】:
中华人民共和国合同法》第四百二十四条
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
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