买教育基地需要注意什么问题呢
一、关注学区划分招生政策：
购房者在购买教育地产之前，应事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行学区的重新划分。
二、关注二手教育地产落户情况：
购买二手教育地产的家长要特别注意户口迁移的问题。
三、买房时间有保证：
许多学校并不是刚落户就能入读的，还有额外的条件。
四、当心"山寨教育地产"：
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味着该楼盘就在该校的学区范围内。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第十五条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
买房跟教育有什么关系
近年来，教育地产价格持续上涨，即使是在楼市的低迷期，教育地产也依然保持着稳定的势头。不少家长为了孩子能上希望中的学校，不惜重金购买拥有优秀教育资源的房产，然而即使几百万的付出，很多的家长可能也没有办法如愿将孩子送进理想中的学校。
在此，小编要提醒大家，购房教育地产时务必要了解当地的就学招生政策，小心“伪”教育地产的陷阱。
1）教育地产当学位房卖
学位房：某些有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位，且无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。
教育地产：教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学，此为教育地产。
由于各个学校可接收学生的总数都是有上限的，所以并不是你住在某所名校附近，就一定能上这所学校。
此外，教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
学位房和教育地产相比而言，学位房是只要你买了房子就一定会有学位，主动拥有入读某学校的权利。而教育地产却不一定，只能被动接受入学分配。不少楼盘利用购房者概念不清的特点，将教育地产、学位房的意义混淆，买了你就上当了。
2）文字游戏“相邻名校”不等于上得了名校
不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算教育地产还不一定。有些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。买房之前，一定要仔细查看学区划分情况。不要被文字游戏绕进去了。
3）买房得学位，买后却兑现不了
这个陷阱有两种情况。一是楼盘根本没有学位，也没有写进合同。说要引进“名校”，最后却“流产”了；二是学位数量有限，先到先得。在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。
4）引进名校成联合办学
买房时，开发商承诺引进的名校分校，与名校本部一起实行统一管理和教学，最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。
大家在购买教育地产的过程中，一定不能光听置业顾问的各种所谓教育地产的忽悠就匆匆购买。也许在买房的过程中稍不注意就花了钱还没法让孩子上学。希望以上小编为大家整理的教育地产相关知识，可以让大家在置业教育地产的过程中多留个心眼，谨防“伪”教育地产的陷阱。总之，多多了解当地的招生就读政策，“对症下药”，购买到理想中的教育地产。
幼儿园选址注意什么问题
问题一：办幼儿园怎么选址呢？ 幼儿园环境主要从外部环境和内部环境来考虑，涉及到以下几个方面：
(1)周围的环境
绿化
幼儿园周边绿化工程做的好，也会使孩子们在身心舒畅的氛围里学习和玩耍。幼儿园内部的绿化面积也最好不低于用地面积的25%。绿色环境能为孩子营造一个更为自然的活动和视野空间，也有助于孩子身心的发育，使孩子能够健康成长。
空气
孩子们抵抗力较差，容易患呼吸道感染等疾病，幼儿园周围不能存在有害气体，不能在排放大量有害污染气体的工厂附近，要远离污染源。开办幼儿园如何选址?幼儿园也要保持空气流通，孩子所处的房间的空气应该保持新鲜，没有室内装修等异味。
噪音问题
工地施工，大型娱乐场所附近，机场周边等等，嘈杂的声音让孩子的耳朵无休止地受到噪音的伤害，无论其他条件多么诱人，家长们都会毫不犹豫地选择放弃。
采光度
幼儿园所在地的采光问题也是不容忽视的。灰暗的光线会影响到孩子的学习和活动，幼儿园周围的建筑物会不会影响孩子活动室、睡眠室的采光，都是家长比较关心的问题。一般来说周围布满高层建筑的地方不适宜建幼儿园，除了影响采光，四周的建筑物容易使幼儿产生紧张和压迫感。
(2)安全性
幼儿的安全是园方需要重视的问题，而幼儿园的安全在很大程度上取决于周围环境的安全性，所以选址前要设法了解你所要找的地址的周围的安全性。开办幼儿园如何选址?幼儿附近不能有生产贮藏易燃易爆物品的车间库房，与城镇干道或公路之间的距离不应少于80米，园门不宜直接开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路，园门前庭应留出一定的缓冲距离(80~100米为宜)。园区内不得有架空的高压输电线路穿越。
(3)公共交通
便利的交通情况，可以为家长的接送带来很大的方便，如果道路不畅，交通不便，孩子往返十分麻烦，容易影响孩子们学习和玩耍的情绪，影响身心健康。而且地理优势能够获得家长更多地亲睐，从而也扩大了自己的经营实力与效益。
(4)停车
停车分室内停车及街道上停车，是否能停车及费用的多少也会影响你的招生和日常工作。
(5)周边设施
如果学生会因为其他原因来到幼儿园附近，那他很有可能会到幼儿园来。所以，应选择在酒家，商店，博物馆，儿童主题公园等公共场所集中的地方开办幼儿园。但是应避免在不发达的地方或周围有破败的楼房的地区，不能与公共娱乐场所、医院太平间，火葬场等不利于学生学习和身心健康的场所毗邻。
(6)人口集中度
问题二：办幼儿园选址要注意什么 （1）地理位置、周围情况、居民区分布、消费水平 - 家庭园数量（家庭园众多表示需求旺盛）、周围竞争幼儿园规模、收费、条件
（2）房屋条件 - 户内建筑面积 - 户外场地面积 - 房间结构是不是合理：大跨度的比较好，小房间就要考虑是否可以打通/加梁等等 - 基础装修条件：地面、内墙、外墙、卫生间、门窗等等。（这直接影响首期投资大小） - 外观、采光等
（3）租金及支付方式。
这些内容剪切于西周少儿教育研究院的网站。
问题三：幼儿园选址应遵循哪些原则 幼儿园基地的选址通常要满足以下要求：
1，远离各种污染源如： 粉尘，有害气体，噪音等；其主要是拟建的幼儿园周围污染源如：污水沟，垃圾 存放站，污水泵站，农贸市场等；
2、远离铁路，高速路；
3、基地场地干燥，日 照充足，避免高楼遮挡；
4、地势平缓，高差不宜较大；
5、基地位置要方便家长 接送。
幼儿园建筑不但为儿童提供活动的场所，而且还陶冶儿童的情操，培养幼儿 的创造力和想象力。 使孩子们在幼儿园的生活中无形地接受美的启迪。幼儿园户 外环境设计从使用功能，场地面积，安全性等方面着手，还应当考虑当地的地理 环境，气候特点，文化习俗等。
问题四：要开设一家幼儿园，选址要注意什么吗？ A.幼儿园选址是很重要的，现在市面上有很多知名的加盟品牌，都会从专业角度提供选址意见。我朋友加盟的是诺贝儿幼儿园，首先要做的就是（1）购买当地的行政地图，统筹全局、分清重点；（2）调查当地同水平幼儿园所在地址并在地图上标明；（3）根据交通位置、竞争格局，初步选定选址区域。更详细的选址方法你可以咨询诺贝儿教育集团。
问题五：幼儿园如何选址 这个是有要求的，你要去实地考察，注意环境要比较安静的因为孩子要午休，不能在工业区附近的这样对孩子的身体不好。还有有利于招生的。。。。。。。。
问题六：幼儿园建筑设计初在选址上应该注意哪些问题 一、幼儿园规划布局应根据当地建设总体规划的要求，结合人口密度、生源发展趋势、地形地貌、交通、环境、服务半径等因素综合考虑，合理布点。
二、幼儿园选址合理，周边环境有利于幼儿身心健康，不得与市场、医院太平间、易燃易爆危险品仓库、加油站为邻，与化学、生物、物理等各类污染源的距离应符合国家有关防护距离规定。
问题七：简答题 简述幼儿园选址的要求 不要太吵的地方，但也不要太僻静不要离高速公路太近了
问题八：幼儿园如何选址？ 幼儿园的成功运营取决于园址的选择、园所的经营策略、管理、教师的服务水平等诸多方面，所以要办好幼儿园，西周少儿教育研究院徐西周教授认为其首要工作就是选到合适的地址。
问题九：办幼儿园如何选址？ 主要还是从环境、地段、价格等方面考虑。
一个好的学习环境、一个具有宣传价值的地段、一个具有竞争力的价格，都直接影响到学校的创收和品牌。
以上就是关于买房跟教育有什么关系，买教育基地需要注意什么问题的全部内容，以及买教育基地需要注意什么问题呢的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【易百科】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：350149276@qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
