老的房产证还有效吗？
老的房产证是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。
根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》的相关要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书，新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。
根据以上内容，可总结出，如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效。如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。或者改建旧房屋。则房屋的面积、结构、成新发生改变，原房产证登记的信息已经不能真实反应房屋状况，视为房屋灭失，房产证应当注销。
20年前的房产证还有效吗
有效。
1958年的房产证还有效。房产证是没有有效期的，房产证上会记载房屋的产权年限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
87年的房产证还有效吗
87年的房产证还有效。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
老房子拆了房产证还管用吗
对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。依据《房屋登记办法》第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：。
翻修宅基地上的房屋，现在各地的政策会有所不同。但一般的政策规定，基本原则还是老房产证继续有效。因为翻修房屋是在原来的宅基地上，没有改变房屋的位置。但是，翻修房屋的，一般情况下，各地都要求先申报翻修，经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修，只要宅基地没有发生变化，原来的产权证件都继续有效。
房产证如何补办：
1、到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因，以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况，以及房产权的来源情况。
2、房产证补办之备件查档：进行了备件申请之后，我们需要开始房产证补办手续中的第二步——备件查档。备件查档相对简单，在缴纳了查档册费后，当地房地局会发出临时的收费收据。
3、房产证补办之登报声明：备件查档之后就是房产证补办的第三步——登报声明。这里的登报声明并不完全是我们以为的在当地的某个报纸上刊登自己遗失房产证需要补办的申明，而是进行遗失权证声明的办理手续。
4、房产证补办之勘丈入册：房产证补办的第四步是勘丈入册。一般说来，在已经完成了上述的三个手续之后，勘丈入册可以说是简单的事情，其基本不会影响房产证的补办能否成功。
5、房产证补办之审核发证：就只需要等待房产证的审核通过，以及新的房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批，审批同意补发产权者，经过缮证、校对，房管局会向当事人发送领证通知。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
90年的房产证管用现在还能用吗
管用。根据《物权法》，房屋所有权证是证明房屋所有权的法律凭证，是永久有效的，具有法律效力。只要该房屋所有权证是依法取得的，且未被法院或其他有权机关作出的裁定、决定、命令等所限制或剥夺，就可以作为证明该房屋所有权的有效凭证，所以截止2023年90年的房产证是有效的。
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