农村租赁耕地可以办土地证吗?
依据我国农村土地承包法的规定,农村租赁的耕地是可以办理土地证的,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。
【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条:国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
耕地可以办土地使用证吗
我们国家的土地分两种类型,一种国家所有一种就是集体所有,集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。那么关于 耕地可以办 土地使用证 吗?耕地也是可以办理土地使用证的,但是要具备一定的条件,比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。需要办理农转用的审批。还必须要有一定的供地批文。 一、耕地可以办土地使用证 农村的耕地也是可以办理土地使用证的但是要有一定的条件 1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区,需规划部分办理规划许可证。 2、需办理农转用审批。 3、必须有合法的供地批文。 知识延伸: 第一: 集体土地 建设用地许可证 第二:集体土地使用证 第三:国有 土地使用权 证 第四: 农村宅基地 证 主要分两种: 第一种是集体土地上的 宅基地 ,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员拥有; 第二种是国有土地上的宅基地,有使用年限,一般不超过七十年。 第五: 房屋所有权 证 第六: 不动产权 证 农村许多“不动产”的证件,比如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《 宅基地证 》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发,在依法办理变更、转移等登记时,更换为新的《不动产权证书》和《 不动产登记 证明》。 关于土地问题,大家会有各种各样的疑问。而土地相关证明的办理会让很多人感到焦头烂额,在某些时候,明白证件的重要性很重要。 土地确权 证(《农村 土地承包经营权 证》)就是其中一个。在大家处理相关的证书的时候,将这个放在第一位,会进一步的促进自己权利的保障,为自己带来更多的利益。 到今天全国土地确权已经大抵完成了80%,确权完成的,会给颁发一个土地确权证,你在哪里有几亩地,就有了一个凭证,当然了,拥有了这个证也不是说这地就是你的私产了,土地的所有权还是村集体的,但是 农村土地流转 、土地被征收的 征地补偿 ,以及土地 抵押贷款 都需要这个证书, 耕地可以办土地使用证 吗?农村的耕地也是可以办理土地使用证的,土地使用证的办理就说明证书的所有人依法拥有该土地的使用权。土地使用证书也是可以抵押贷款等行为的,和房子的产权证书具有相同的法律效力。
承包村集体土地被占用补偿款给谁
法律主观:
农村土地承包经营权不是土地证。农村土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。 《中华人民共和国民法典》第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
煤厂和村里在租赁期间办理了土地证合法吗
根据相关资料查询显示:不合法。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。以上就是煤厂和村里在租赁期间办理了土地证合法吗的原因。
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