房子只有70年使用权是什么意思
房屋的使用权这个东西是当时开发商起房子的时候交给国家的“土地出让金”，这个使用年限就是从缴纳土地出让金的时候开始算的，用比较直白的意思就是租了国家70年的地，而真正的所有权是国家的，如果房子真的存在了70年，那到时候再缴纳一次“土地出让金”就可以继续使用，如果没到就遇到政府拆迁，那政府会补偿。
一般买房屋都有双证，房屋所有权证和国有土地使用证。
因为房屋是归买房人的，有所有权，所以没有70年就不是自己的说法。而土地是国有的，只是开发商从政府手中通过招拍挂的形式取得开发资格，向政府补交了土地的出让金后进行建造并销售，普通住宅的土地使用期限为70年，从开发商和政府签定出让合同之日算起。
所以70年使用期限是指土地的使用年限。目前从最早交出让金的土地算，还没有期限到期的，所以也没有相应的个案可以借鉴。最大的矛盾就是房随地走还是地随房走。
房子70年产权是什么意思买过来70年就不属于自己了吗
房子70年产权指的就是住宅用地的使用年限，所购买的房子，产权分为房屋的所有产权和土地的使用权，房屋的所有产权是没有期限的，但是土地的使用权有期限，70年的产权是住宅用地的使用年限，到期之后需要补交土地出让金才能够继续使用，但目前没有做出明确的法律具体该补交多少，要以当时的要求为准。
根据商品房的用途可以分为住宅用房，商住两用型的住房和商业用房类型不同，产权的年限也是有一定区别的，分别为：
1、住宅用房
产权年限是70年，主要是提供家庭和个人生活居住使用的房子，所使用的土地都是住宅建设用地。
2、商住两用型的住房
这种性质的住房，一般使用的都是商业用地或者是综合用地，大多数的产权是50年。
3、商业用房
产权有40年，以工业用地为主。
买房子产权年限70年是什么意思啊
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：
“ 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
2、土地所有权归国家所有，个人只拥有土地的使用权。
3、房屋产权年限指的是土地的使用年限为70年。
4、土地使用权出让的年限70年，可自动存续。
5、到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
6、70年产权的房子多用于普通居民住宅。
扩展资料
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
参考资料
70年产权是什么意思
日常生活中，房子的产权问题一直是大家比较关注的。因为在我们中国房屋产权是有一定年限的，并不能永久拥有。那么，买房70年产权是什么意思呢？房子产权到期后怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、买房70年产权是什么意思？
就是指房子建筑产权的规定年限。需要注意的是：产权七十年必须区分房屋产权和土地使用权两种意思，房屋产权是指根据国家的规定自己能够享有的权利，其实也就是房屋各项权益的总数，也就是说购房者对房子财产的使用、占有、处分的权利。房屋所有权的使用期是永远，而土地使用权的期限一般分为七十年、四十年、五十年不等。
二、房子产权到期后怎么办？
1、重签合同，续缴出让金
当土地使用权到期之后，国家如果需要收回土地的话，你就可以重新办理土地使用出让手续，接着再签署出让合同，让国家缴纳土地出让金。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿
如果国家要直接收回土地和地面上的建筑，那么你就可以要求国家给与补偿，这样你获得的补偿费用，就可以去其他地方购买房子了。
3、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决
我们都知道，房子的使用权是没有年限的，所以只要你有合法产权证的话，房屋就属于你个人的财产，不属于国家。只要房屋还在，你就享有对该房屋的使用权。
编辑总结：上文给大家介绍了买房70年产权是什么意思以及房子产权到期后怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房屋产权的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！
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