欠房租被起诉是不是就成了黑户
不是的。
欠房租被起诉后如果将房租还清的就没有什么影响。
但是如果不执行人民法院判决的,欠钱被起诉会变黑户,影响自己的征信。
【法律依据】
根据《民事诉讼法》第216条规定:人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。
被起诉成了黑户怎么能解开
法律主观:
欠钱被起诉不一定会变黑户。被执行人,也就是债务人未履行生效法律文书确定的义务,并具有有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; 以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; 无正当理由拒不履行执行和解协议等情形的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,此时才会变成黑户。
法律客观:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; (四)违反财产报告制度的; (五)违反限制消费令的; (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
欠房租会被列入黑名单么
法律分析:拖欠房租属于违反约定的行为,按照《民法典》的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果房屋所有人向法院起诉要求支付房租,被法院判决给房租而不执行法院判决,就会被纳入失信被执行人名单。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
拖欠物业商铺房租被起诉会怎样呢
如判决生效,对方申请强制执行,被列入失信被执行人名单,会影响征信。业主应当按照物业服务合同的约定支付商铺房租,拖欠商铺房租拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清商铺房租,并按合同约定支付违约金和滞纳金。
法律分析
收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为放弃了权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,可以利用举证时间积极地收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。如果无正当理由的话,拖欠商铺房租被人家起诉本身就是一件很难堪的事,不如早点爽快地交了,因为被起诉的目的还是叫交钱,而且还要给诉讼费得不偿失。物业商铺房租,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。业主必须按照合同规定履行自己的义务,如果没有按时缴纳,物业起诉业主,可以通过法院进行调解,如果业主确实没有缴纳商铺房租,法院会判决业主缴纳相关拖欠的商铺房租。
法律依据
《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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