征地补偿款分几次发放
征地补偿款一般是一次性结清,具体还要看当地实际情形。
[法律依据]
《土地管理法》第四十九条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
上海动迁款怎么分配
上海动迁款分2次发放,可能是第一次发少了补得
法律分析:一般来说,被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时征收人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。如果被征收人选购安置房屋的,扣除房屋相关款项,剩余钱款发放给被征收人。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征地补偿款子女怎么发放
法律分析:征地补偿款一般是一次性结清,具体还要看当地实际情形。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征收房屋补偿款政府为何分两次给一次给百分之五十有这样的说法
房屋征收补偿款的付款方式按照国务院590号令精神是先补偿,后搬迁,也就是说先要把补偿通过协议的形式确立,然后才能搬迁,不可以先搬迁腾空后再谈补偿,更不可以补偿没确定就把房子拆了。
至于房屋补偿协议确定了付款分几次付这要按协议怎么约定的就怎么履行。如果没有约 定可以补充约定,双方当事人都要有相互的信任才行,征收人不要担心先付了款被征收人不按协议约定的时间搬迁,作为被征收人也没必要担心搬迁腾空后征收人不付款。
在实际操作中通常是将协议中房屋的补偿款全部付清,对其它各项奖励及补贴或过渡费用待腾空验收后付清,合同中有明确约定,注明违约者应付违约责任,比如不履行搬迁约定的可以取消奖励或补贴等,确保双方公平公正履行权利义务。
土地补偿款几月份到账
按照规定,“农业支持保护补贴”分夏粮、秋粮两次进行。夏粮每年4月1日公示,5月底兑付完毕;秋粮每年8月1日公示,9月底兑现完毕。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)文件精神,土地补偿费的主要部分要给被征地农民,为此,全国各省、直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。
具体几月发要看具体情况定。按照相关的法律规定,征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。
征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
征用耕地的时候,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。征用养殖鱼塘的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。征用果园或者其他经济林地的的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算;征用其他农用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算;征用未利用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算;
征用非农业建设用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
为了国家或者公共利益的需要,国家对土地进行征收的,国家将给予被征收人一定的补偿。土地被征收的,将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有,归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着.
法律依据:
《土地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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