购房定金给中介吗？
一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。
【法律依据】
《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二手房签订合同前需要20万定金给中介合理吗
你好，不合理的，二手房的定金是合同签订的时候才付的，合同签订前是不需要付任何定金的，而且二手房的定金是给房主的，不是给中介，你说的这种情况是不合理的。
希望可以帮到你。
二手房购房定金是交给中介还是房东的
具体需要根据实际情况来考虑，如果这个二手房是通过私下的方式交易的，并不是通过中介公司交易的，那么定金是交给业主的，而不是交给中介公司的，但如果是通过中介公司交易的房子，那么可以将这个定金交给中介公司代为保管，最终还是需要将定金交给卖方的。
另外在交定金之前肯定是需要考虑清楚的，如果是由中介公司代为保管的，中介公司需要出具卖方委托中介收取定金的委托书，如果没有这个委托书，就不要交给中介公司了。
贷款二手房的买卖流程是怎样的1、买卖双方确定房屋产权和房产状况，签定买卖合同，交纳定金。
产权的确定比较重要，确定的内容包括产权是谁，是否存在有共有人，如果有共用人，共有人应在买卖合中上签字，如果是夫妻共同财产，最好在买卖合同中，另一方也签名确认，是否存在抵押查封等，如有抵押还存在一个赎楼资金由哪方提供的问题。
房产状况须确定是不是有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权。还包括装修和家电等等。
交纳的定金如果数额一般可以交由中介监管，如果数额较多，建议由银行做资金监管。
2、买方拿签定买卖合同，去银行申请银行按揭，拿到贷款承诺书。
3、拿到贷款承诺书后，确定首期款同时进行资金监管。
4、买卖双方去办理房产的过户。
5、买方拿新房产到承诺贷款的银行办理银行办理按揭。
这个过程中，卖方应该紧追买方，防止买方再转手卖房。
6、银行放款。
二手房定金合同违约怎样赔偿
1、直接给卖方。 买 二手房定金 一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上，最好写明如果买房违约，定金不退；如果卖家违约，须向买家双倍返还定金。 2、由中介转给卖方。 购房者在交付定金前，还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖家签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。
购房定金给中介还是给卖家
法律分析：一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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