未售未出租的商业交房产税吗？
未售未出租的商业交房产税吗，说明如下：
1、未售未出租的商业是否交房产税要看具体情况。
2、企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。
3、个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。出售过户不需要缴纳房产税。
相关说明：
1、《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。此条规定了房地产企业的房产税的个别减免政策，未使用的待售商品不需缴纳房产税，而售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
2、《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。税务稽查可以依据租赁合同及任何其他线索进行。
未出售的商品房是否要缴纳房产税呢
房地产开发企业已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要缴纳房产税？
答：根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题的规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
因此，作为房地产开发企业，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，属于公司的产品，不需要缴纳房产税。但是如果改变了该商品房的性质，对其进行了使用或者出租、出借，那么需要缴纳房产税。
相关推荐：闲置的商铺是否要缴纳房产税？
答：根据《房产税暂行条例》第五条规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，个人产权的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。
开发商未售房产要交房产税吗
开发商未出售的存量房是否应该向物业公司支付物业管理费？如果交了物业费，这部分未出售的房产是不是要交房产税？
开发商未出售的房产要交物业费吗？
是否需要支付物业费需要开发商和物业进行协商，如果物业公司保证维护车位、房子，损坏了进行修复，则可以视需求支付物业费。
是否交物业费和房产税没有必然关系，根据国税发[2003]89号文的规定，没有销售的开发商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房产税。
开发商未出售的房产要交房产税吗？
政策参考：《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)
一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题
鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
商业的物业没出租要交房产税吗
商业的物业没有出租也是需要交房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。
商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况，具体如下：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为两种情况，其计算公式为以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%），以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
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商铺没有租出去需要交物业费吗
商铺没租出去不需要缴纳房产税。企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税，未按规定缴纳税务局什么时候查出来什么时候处罚。出售过户不需要缴纳房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).
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