离婚如果房子是上辈的如何划分
登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚房子是父母出钱买的怎么判
1、夫妻离婚房子如果是一方父母的，则无法分割。夫妻可以分割的只有夫妻共有财产。
2、【法律依据】
3、根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
4、(一)工资、奖金；
5、(二)生产经营的收益；
6、(三)知识产权的收益；
7、(四)继承或赠与所得的财产；
8、(五)其他应当归夫妻共同所有的财产。
9、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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房产证写的父母的名字离婚后房子归谁
房产证是父母的名字离婚后房子归父母所有。
根据规定，如果婚姻期间夫妻共同购买了房产，该房产是夫妻共同的财产，离婚时应当进行分割。但是，如果房产证是仅写有一方的名字或其他人的名字，该房产就不属于夫妻共同财产，离婚时也不会被纳入财产分割范围之内。如果房产证是写有父母的名字，该房产就属于父母的财产。在离婚时，房产不会被列入夫妻共同财产的范围，因此不会被纳入财产分割的范围之内。
离婚财产分割的方式如下：
1、婚姻持续期间双方有约定的，按照约定处理；
2、没有约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
3、一方存在重婚或者与他人同居等过错情形的，另一方可以要求多分。
综上所述，如果能够证明该房产实际上是夫妻共同购买的，或者使用夫妻共同的财产购买的，可以通过诉讼等方式要求将该房产纳入财产分割的范围，具体情况需要咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻离婚房产证是男方父亲的名字
夫妻双方离婚之后，夫妻的财产需要进行分割，如果夫妻双方共同居住的房屋属于夫妻共同财产，那么法院会依照相关法律对房产进行分割。关于夫妻离婚了房产证是男方父母的名字，房产怎么分？ 我认为主要有以下几个方面。首先，该套房产登记在男方父母名下，那么就不属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻无权进行分割。其次，离婚之前夫妻的共同财产由双方进行协商，如果协商不成的，可以向法院提起公诉，人民法院会根据案件的具体情况进行判决。最后，夫妻共同财产的定义是婚姻关系存续期间内产生的财产，属于夫妻共同财产，该套房产不管是男方还是女方都没有名字在房产证上面，所以该套房产在法律上而言和夫妻是没有关系的。
一：夫妻双方在结婚之前一定要将房产相关的问题协商清楚，像本案中的情况，该套房产不能分割。
该套房产登记在男方父母名下，那么就不属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻无权进行分割。
二：人民法院会对当事人的诉求做出合理的判决。
离婚之前夫妻的共同财产由双方进行协商，如果协商不成的，可以向法院提起公诉，人民法院会根据案件的具体情况进行判决。
三：在法律上，该套房产不属于夫妻间的任何一方。
夫妻共同财产的定义是婚姻关系存续期间内产生的财产，属于夫妻共同财产，该套房产不管是男方还是女方都没有名字在房产证上面，所以该套房产在法律上而言和夫妻是没有关系的。
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