房产税不区分住宅跟商业吗？
房产税不区分住宅跟商业吗，说明如下：
房产税区分住宅跟商业，比如自用住宅是免征房产税的，而自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。
相关说明：
房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：
（1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。
（2）产权出典的，由承典人纳税。
（3）产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
（4）纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。
商业房产和住宅的交易税费的区别
商业房产的税费是多于住宅房产的。商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半）
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商业房产和住宅的交易税费的区别
房产营业税和区别房产营业税和区别
1、个人把购买不足五年的住房对外销售的，全额征收营业税，从2016年开始，全国范围内就已经开始进行营业税改征试点，建筑业、房地产业、金融业及生活服务业等全部营业税纳税人都在试点范围内，从缴纳营业税变成缴纳。
2、非一线城市，个人购买不到两年的住房对外销售的话，按照5%的征收率全额缴纳，个人把购买两年以上的住房对外销售的，免征。
3、北京、上海、广州及深圳四个一线城市，个人购买不到两年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳，个人把购买两年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。
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物业税和物业费的区别物业税和物业费的区别
对于物业税和物业费的区别，相信很多朋友都不是非常了解，特别是物业税，那下面我们就来了解一下这方面的相关问题。
物业税是要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费和物业管理费的在于，费用均取自业主，用于小区建设和管理。相对而言，物业管理费涵盖的服务范围更加广泛。
房地产税与房产税的区别是什么 怎么缴房地产税 先前小编为大家科普了房产税的相关信息，今天要为大家讲解的则是房地产税。别看只有一字之差，这意义可就差的远了。那么你知道房地产税与房产税的区别是什么吗？这篇文章要告诉大家的就是房地产税与房产税的区别和怎么缴纳房地产税。
一、区别
1、房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房地产税
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地、契税、耕地占用税等。
二、怎么缴房地产税
日前财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。此次肖捷文章提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税明确。业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格），但由于近些年房价上涨较快，因此终评估值应该会有折扣。现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时，对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体标准由地方确定。
三、房地产税的意义
开征房地产税,无疑是一项可靠的财政收入,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷,因为它是财产保有税。而且房地产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能，这对普通消费者来说无疑是另一重保障。
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