商办房子可以住吗？
商办房子可以住，商办房子是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。
商办房可以当住宅用吗
如今不少人因为价格低而选择购买商办房，那么商办房可以当住宅吗，今天就让小编来为大家讲一下。
商办顾名思义，在土地性质上是指商业、商办房可以当住宅，但是购买这种房子也有风险：不能落户，小孩不能正常入学。因为土地性质本身是商业，无法进行就近入学，小孩入学难的说法。这种情况在一线城市尤为明显。三四线城市还好一些，个别的商办可以让孩子正常上学。
因为商办存在自身难以改变的缺陷，比如不能落户，小孩上学难，以及生活成本较高，未来接手人群比较少，不好出手，所以在买商办房前，一定要考虑好，问清当地的政策，具体城市具体分析，毕竟买房不易，不排除个别商办项目有利好的。但总的来看，商办局限性还是很大。
农村商住房可以自住吗
可以自己住。商住房是蛮不错的既可以做商业又可以自己住，如果用户购买的是商住房，自己住的话，那就比较可惜了，第一是因为商住房比较靠近大街一点，比较吵，比较闹，所以说住人不太方便，而大部分的商住房只是做临时住宿比较划算。
底层是商店的住宅能住人吗
近几年来，楼市在不断的开发，而为了小区周围的配备齐全，商店是肯定少不了的，最近有朋友问小编，底层是商店的住宅能住人吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、底层是商店的住宅能住人吗
底层是商店的住房是可以住人的。因为现在大部分的楼房都是商店和住宅连在一起的，这种住房称为“骑楼”。这种大楼的底基本上都是商店，2楼或2楼以上则是住宅。
二、商住楼和住宅楼的区别有哪些
1、土地性质及产权年限不同
商住楼通常可认为两种性质，一种是综合土地使用性质，另一种是商业用地性质，一般商业用地性质的使用年限是40年，综合土地性质的使用年限是50年。而土地使用性质的使用年限和普通住宅的性质一样，为70年。
2、用途不同
商住楼：一般是面积比较大的或专为商业用途搭建的建筑，因此是不能住人的。
住宅楼：属于普通的居住房屋或高档的住宅，因此是可以生活居住的。
3、落户问题不同
商业性质的住房是不能办理落户的，而住宅性质的住房是可以办理落户。
三、商住楼的优缺点有哪些
优点：商住楼的户型一般都比较小，而且房屋的总价也比较低，还可做为复式楼使用，因此增加了房屋的使用面积，还能够用来注册公司，而且不在国家规定的限购范围之内。
缺点：商住房是不能办理落户的，而且日常交的水电物业费也要比普通住宅的贵，需支付的首付款比例也比较高。
小编总结：以上就是小编为大家分享的底层是商店的住宅能住人吗以及商住楼和住宅楼的区别有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
办公性质房子可以住人吗?
办公性质房子是否可以住人，主要是看房屋的类型，原则上商用办公楼法律不允许住人，在进行判断的时候，如果房屋可以注册公司属于写字楼，特别是纯办公的办公室，是不允许有人长期居住的，而且此类住房因为不属于住宅的性质，所以一般不通天然气，水、电也会高于住宅，即便是真的住人在生活当中的花销也会比较大。
商住两用办公楼从法律上来说可以住人，也就是我们常说的公寓，特别是像酒店式的公寓，既可以用来办公又可以用来居住，而且在交易的过程当中不受到限购政策的影响，对于很多青年购房者因为不具备有购房的资格，所以往往先会选择购买公寓来进行居住，但是在日后出售的过程当中，公寓会缴纳更多的税费，虽然购买的时候比较便宜，但大多需要缴纳全款。
办公性质可以住人吗？
按照正常的情况来说，只要是以商业性质为主的办公楼房是不可以去住人的，但是也有一些特殊的房子在房产证上写的是办公或住人，那么住人应该是没有问题的。比如在一般情况下购买的商住两用房，房产证上写的都是以商业性质为主，那这样的房子就是不能住人的，只要你住在里面就一定是违法的。但假如这个办公楼房当中是写明了可以住人，那你住在里面也就没有任何的问题了。
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