国家征地补偿款发放流程,征地补偿找谁发放流程是什么

征地补偿找谁发放流程是什么

农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。

征地补偿发放的流程:

土地是农民使用的,直接发放给农民。土地是农村集体经济组织所有的,发放给集体经济组织。根据《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

国家征地补偿款发放流程

征地补偿款有两种发放形式,一种是以现在的形式作为补偿,另外就是给被拆迁人安置房。而根据现在的制度,征收方应该根据被征收土地的原有用途来进行补偿。

1、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费补偿

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定:土地的补偿费是属于村集体的;地上的附着物及地上种的青苗补偿费归所有者所有;对于被征用的耕地的补偿费,应该是该地在被征用前三年平均年产值的六至十倍之间。

值得注意的是,虽然土地补偿费是归村集体所有的,但是这并不意味着村委会可以随意支配土地补偿费用,而且应该让村民讨论通过后才可以执行,而最后的分配进程也是会受到村民监督的。

2、土地安置费是另外计算的

土地安置补助费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,为妥善安置农民的生产生活,由用地单位向被征地单位支付的款项。其实质是国家对失去土地后农民的生产、生活的补助。

如果农民因为征地失去土地,成为需要安置费人员,那么,会由当地的村委会集体安置,而派发的补助费也会给村集体,由村集体安排使用。

而安置费属于专款专用,不能和其他的补偿费用弄混,任何非安置人员不得占有。

3、房屋拆迁补偿价

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿价拥有统一的标准,因此,如果自己家里的房屋拆迁,可以按照此公式进行计算,就能知道自己家里能够得到多少补偿。

4、选择产权置换的处理

如果被拆迁人选择用产权置换的补偿方式,那么,一般情况下都是按照一比一的标准进行置换,此外,一些地区还有最低人均面积,比如上海是22平方米,如果被拆迁人的人均住房面积没有达到最低标准,会按最低住房面积标准进行产权置换。

5、其他补偿

对于一些经营类的场所,如饭店商店或者水利设施等,这些会因为征地而给被拆迁人带来经济损失,拆迁方会给予被拆迁人其他补偿,而金额也会因为具有情况而有所不同。

征地补偿款什么时候发放

一、征地补偿款发放流程

《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。

安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

二、征地补偿款的征收依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、征地补偿款的计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

以上就是关于国家征地补偿款发放流程,征地补偿找谁发放流程是什么的全部内容,以及征地补偿找谁发放流程是什么的相关内容,希望能够帮到您。

版权声明:本文来自用户投稿,不代表【易百科】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:350149276@qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。

(0)
上一篇 2023年09月29日 12:52
下一篇 2023年09月29日 12:56

相关推荐

  • 高铁管家取消优享服务,动车票优享预定怎么取消

    动车票优享预定怎么取消先打开携程APP点击“我的优享预订单”,然后进入订单管理页面选择要取消的订单,最后点击取消订单即可。动车是指在轨道上运行的拥有驱动装置、能产生一定牵引力的机车或车厢。它有两大类别,一种是单节机车,只负责车辆牵引,不具备运载功能;另一种是动力车厢。 高铁管家…

    2023-09-29
  • 专利申请需要的材料是什么,软件专利申请需要准备什么材料

    专利申请需要的材料是什么专利制度是在市场经济条件下保护发明创造知识产权的一项法律制度。专利申请需要提交请求书,说明书及其摘要和权利要求书等文件。《专利法》第二十六条规定,申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的…

    知识分享 2023-09-29
  • 微信成语小秀才,成语小秀才776答案

    成语小秀才776答案成语小秀才这款小游戏非常考验大家的词汇量和头脑灵活度,很多人不清楚776关的答案,今天就来带大家一起看看这关的正确答案吧。1、既得利益。2、一如既往。3、挥洒自如。4、洋洋洒洒。5、热情洋溢。6、不近人情。7、言近旨远。8、一板一眼。9、低眉顺眼。10、浅斟低…

    知识分享 2023-09-29
  • 离婚孩子抚养费标准,抚养费具体数额怎么样确定

    抚养费具体数额怎么样确定子女抚养费的参照标准一般是根据以下三大标准来确定:1、子女的实际需要。2、父母双方的负担能力。3、当地的实际生活水平。【法律依据】《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能…

    2023-09-29
  • 关于平衡的经典语录,劳逸结合的经典语录八个字

    关于平衡的经典语录中国的儒家思想教育我们要做一个平衡的人。所谓平衡,就是做适当的事情。比如说我们要有谦让心,但不能过头,否则就变成懦弱。比如说我们要有热情,但不能过头,否则变成偏激。比如说我们要会自省,但不能过头,否则就变成自卑。比如说我们要谦虚,但不能过头,否则就变成保守。比如…

    2023-09-29
  • 申酉戌亥日是什么意思

    申酉戌亥日是什么意思申酉戌亥日在古时指的是时间,其中申指的是北京时间15点至17点,酉意为太阳落山的时候,指的是17点至19点,戌指的是19点至21点,亥指的是21点至23点,日指太阳刚刚露脸,冉冉初升的那段时间,即北京时间5点至7点。申酉戌亥是地支十二方位的代名词,如:申代表西…

    2023-09-29
  • 商业信用和银行信用的区别,比较商业信用与银行信用的特点,二者

    商业信用和银行信用的区别商业信用是指在商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。银行信用是指以银行为中介,以存款等方式筹集货币资金,以贷款方式对国民经济各部门、各企业提供资金的一种信用形式。区别:商业信用是商品资本,银行信用是货币资本。商业信用的债权人和债务人相同…

    知识分享 2023-09-29
  • 肿眼皮是怎么回事

    肿眼皮是怎么回事1、遗传因素造成的眼睛浮肿:有很多人先天属于眼睛浮肿的情况,这主要就是因为父母其中一方有近视的情况,孩子就很容易出现眼睛浮肿的症状。这种情况并没有特别有效的治疗方法来进行补救,如果问题不是很严重就不需要特殊的治疗方法,如果已经严重的影响正常的工作和生活,那么就及时…

    知识分享 2023-09-29
  • 凌霄花养在客厅好不好,凌霄花的风水禁忌有哪些 种在家里吉利吗

    凌霄花养在客厅好不好1、凌霄花养在客厅不好,无论是从生长角度还是从风水角度看都不好。从生长角度看,它喜欢光照,喜欢通风光照足的环境,客厅的光照不是很好,不利于它的生长,会影响开花。从风水角度看,更适合养在庭院光照足的地方,能招财,对事业也有好处。2、凌霄花养在家里并不吉利。虽然它…

    知识分享 2023-09-29
  • 赤子心是什么意思,拳拳赤子心是什么意思

    赤子心是什么意思赤子心就是指具有像孩子一样纯洁无瑕的心灵,在古代“尺”和“赤”是通用的,在古人眼里,幼儿不过尺把高,故称尺子,也即赤子,所以赤子就是指幼儿。赤子之心,出处《孟子·离娄下》:“大人者,不失其赤子之心者也。” 拳拳赤子心是什么意思比喻人心地纯洁善良。赤子心表示赤子之…

    2023-09-29