有土地证如何办理房产证
有土地证办理房产证流程是：
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。
2、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
4、收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
5、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
有土地证怎么办房产证需要多少钱
对于房产证大家比较熟悉，而说到土地证大家可能就很陌生了，土地证也就是土地的拥有权、合法使用权，对土地来说很重要。那么怎么用土地证办理房产证呢？一起来了解下！
有土地证怎么办房产证
(1)登记收件。办理房产证第一步就是登记收件，首先产权人需要先填写申请书，上交相关证明资料，主管机关会接受产权人的申请，并登记收件。
(2)绘制权证。主管机关对申请人的房地产，经过审查确认后，颁发产权证，这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(3)产权审查。对申请登记的房屋，会认真的实地勘察和丈量制图，掌握房屋全部实况资料后，才能转入产权审查。
(4)收费发证。然后再收费发证，要求把应收的登记费用收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中，要注意发放前，需全面检查权证有无差错，是否已交纳契税。
土地证和房产证有什么区别
1、土地证和房产证区别还是很明显的，房产证代表着房屋的所属权，没有房产证说明该房子不属于你。所以需要提醒大家，即使有土地证，没有房产证的房子也不能购买，因为土地证只能证明土地的使用年限，而大家购买的是房产，不是土地。
2、土地证和房产证的概念有一定的共性，但也有一定的特殊性，如果房主拥有的是国有土地使用证，那么可以对房屋进行买卖、赠与、抵押等。
小编总结：以上是关于有土地证怎么办房产证的相关内容，相信大家都明白了吧！房屋的土地证和房产证都很重要，所以在买房时一定要看是否具备这两证。
有土地证怎么办房产证需要多少钱
看来你属于集体土地，或者开发商征地，一般住宅都是先办房产证的。
如果是前者你只需要把土地证复印件带到房管局就行，如果是开发商的，先把大土地证分割，再去房管局办证。建议委托中介公司去办理，手续比较烦
有国有土地使用证能办房产证吗
有国有土地使用证能办房产证的，人们拿到开发商给的土地证后，如果开发商没有去办房产证，自己也可以带上材料去房管局办理。这两个证是统一的，持有土地证和房产证才能证实对房子的完全产权，如果缺少一个，则不可以交易买卖。
一、有国有土地使用证能办房产证吗?
是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件核对);
3、建设用地规划许可证;
4、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、建设工程规划许可证及红线图;
6、建筑工程施工许可证;
二、在二手房交易中如何办房产证?
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
综上所述，人们在开发商买好房子后，如果开发上只给了国有土地使用证，则购房者可以自己去办房产证，带上土地证、身份证及购房合同等材料，去房管局办手续。如果材料齐全，当场就可以办好，当然，在办证的时候会需要交纳契税等费用。以上就是我整理的内容。
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