毛坯房怎么验收
在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。
水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非常有必要的。
还有的住宅墙体质量不是很好，装修完成后很容易发生，墙面开裂瓷砖脱落，墙面渗水等，所以一定要做好墙体的验收工作，要检验墙壁有没有空鼓的现象，可以用小锤子来敲，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓的现象，如果空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落。
毛坯房怎么验收房子
对毛坯房验收具体流程如下：1、检查开发商相关手续。在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、测量房屋面积。购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸。3、检查房屋质量。验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。验收水电：水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。验收墙面、地面、屋顶：这三个地方的面积比较大，购房者主要检查平整度、垂直度、有没有开裂的地方。验收门窗：门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，窗户的验收主要是看看窗户有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润。4、签字收房。购房者在验收完房屋之后就可以签字收房，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。
毛坯房收房注意事项及验房方法
毛坯房交房时验房流程：
1、需要先约定验收的时间，在刚刚收到收房通知的时候，因为收房的人会比较多，可以推迟两天再去收房。
2、检查开发商所提供的三证一书一表。
3、有开发商或者是物业陪同业主来收房，在收房的过程当中，如果存在有房屋的质量问题，比如说面积大小与合同当中的不一致，或者在设计上与合同当中的不相符，都需要以书面的形式留下证据，并且告知开发商进行整改。
4、在验完楼之后要按照实际的验收情况填写住房验收交接表，如果有不满意的地方，一定要留下书面的依据，并且约定处理的时间。
5、如果业主对楼房满意，应在《住户验房交接表》上签字认可，办理入住手续，一般需要签署物业合同并且领取房屋的钥匙以及入住手册等一些赠送类的物品。
毛坯房怎么验收房子
毛坯房也是需要进行验收的，而且在这个毛坯房验收环节当中，大家不可以轻易忽略，因为毛坯房是装饰房子的重点，如果毛坯房装修出了毛病，以后房子如何装饰都会受到严重影响，所以大家特别需要跟小编，一起了解毛坯房怎么验收的方法，以及毛坯房怎么验收的注意事项有哪些?
一、毛坯房怎么验收
1、把控门窗质量
看下门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来，证明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是同样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这个地方是最容易出现问题的,记得检查一下哦。
2、电气装修部分
在进来以后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调，不过有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查灯跟插座。基本能够了解电路走向和质量问题。
3、防水的问题
上水检查一下管路，看看有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,以后对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。如果厨房带地漏就要做防水，依据多年的经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5到10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。
二、毛坯房怎么验收注意事项有哪些
1、是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件有没有齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏。
2、各种管道应进行通水、试压、经过球试验和暖气热工调试等验收工作，屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要查看排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅与无阻。
3、有防水要求的房间地面，需要我们严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成日后纠纷麻烦。
4、对墙面进行检查，查看批荡层，是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);其实大问题基本上很多楼盘都不会出现，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及钱。
朋友们通过阅读上面文章，毛坯房怎么验收，大家不必再担心，毛坯房怎么验收，有很多的方法，以及毛坯房怎么验收，还有很多细节注意事项等，如果想了解更多家装资讯，继续关注。
以上就是关于毛坯房怎么验收的全部内容，以及毛坯房怎么验收的相关内容,希望能够帮到您。
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