债权债务应怎么处理,债权债务纠纷怎么处理

债权债务应怎么处理

债权债务处理流程如下:

1,首先需要您将股权转让给第三方,与第三方(受让方)签订《股权转让协议》,约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜,转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。

2,需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权,出具放弃优先购买权的承诺或证明。

3,需要召开老股东会议,经过老股东会表决同意,免去转让方的相关职务,表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

4,需要召开新股东会议,经过新股东会表决同意,任命新股东的相关职务,表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

讨论新的公司《章程》,通过后在新的公司《章程》上签字盖章。

5,在上述文件签署后30日内,向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件,由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。

6,股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。

债权债务纠纷怎么处理

债权债务处理流程如下:

1,首先需要您将股权转让给第三方,与第三方(受让方)签订《股权转让协议》,约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜,转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。

2,需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权,出具放弃优先购买权的承诺或证明。

3,需要召开老股东会议,经过老股东会表决同意,免去转让方的相关职务,表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

4,需要召开新股东会议,经过新股东会表决同意,任命新股东的相关职务,表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行,参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。

讨论新的公司《章程》,通过后在新的公司《章程》上签字盖章。

5,在上述文件签署后30日内,向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件,由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。

6,股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。

发生债权债务纠纷应该如何处理呢

发生债权债务纠纷的解决办法:

1、协商解决。债务双方可以就纠纷达成一致的,可以协商解决;

2、仲裁解决。合同中有约定仲裁相关条款的,可以申请仲裁解决;

3、诉讼解决。当事人还可以直接提起民事诉讼解决纠纷。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条

双方当事人可以自行和解。

第二百七十一条

涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。

当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。

遇到开发商一房两卖怎么办

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遇到一房二卖怎么办?

一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力

1.典型案例:

2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与老刘交涉。但因双方关于履行合同和损失赔偿无法达成一致,老陈遂将老刘、小贾诉至法院,要求老刘履行房屋买卖合同向自己交房并赔偿损失。

2.法院判决

法院经审理后认为:老刘作为卖房人就同一房屋订立两份房屋买卖合同,先后将房屋卖与不同买受人,两份房屋买卖合同均属有效,此时若出卖人将房屋过户至小贾名下,则另一方买受人即老陈的买卖合同客观上无法继续履行,即使其缔约时间在先也不能要求出卖人依约继续履行合同。但老刘在未取得老陈同意的情况下,径行将诉争房屋再次出卖,是造成双方买卖合同无法履行的根本原因,老刘作为违约方应当赔偿老陈相应经济损失,据此根据双方约定最终判决老刘赔偿老陈经济损失16万元。

二、懂法重点

1、一房二卖的合同效力如何?

《民法典》第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条等条文规定了民事行为无效的情形,上述法定无效情形中均不包含一房二卖的情形。此外,《民法典》第二百一十五条还确立了物权变动与合同效力区分规则。因此,只要数份房屋买卖合同均是缔约方真实意思表示,不违反其他法律强制性规定,均属于有效合同。

2、有效的合同为何可能无法履行?

合同效力和合同履行属于两个不同层面的问题。合同效力解决的是双方缔结的合同能否发生双方所期望的结果以及该种结果能否得到法律保护的问题。合同履行问题解决的是合同双方通过履行行为消灭债权债务的问题。关于履行问题,《民法典》第五百八十条规定,在法律或事实上履行不能、不适合强制履行等情况下,守约方亦不得请求违约方履行非金钱债务。本案中,老刘已将房屋另售小贾且完成过户,老刘在事实上已无法实际履行,因此老陈要求老刘继续履行合同的请求未得到支持。

3、遇到一房二卖如何寻求救济?

根据《民法典》第五百八十条规定,即便守约方无法请求履行,也可以请求违约方承担其他违约责任,比如赔偿损失。作为二手房购房人,遇到一房二卖时不必惊慌失措,首先应当关注的是自己所购房屋是否已获不动产登记,如果登记则可以高枕无忧,继续履行与卖方的合同。如果尚未登记,则应当立即要求出卖方办理过户登记或者径行请求卖方承担赔偿损失等其他违约责任。

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