影响资产价值的因素有
普通股的资产价值由以下因素决定:所有的有形资产(一般根据它们的账面价值),扣除普通股之前的所有负债和债权,按未偿还股的数量平分余额。
大家普遍认为资产的价值很重要。正如资产负债表中所显示的,净有形价值是投资估价和投资决定的起点,它也是私人企业或封闭式公司评价的出发点。
股票市场上,股票的价格完全按其他方式变化。价格是由当前或预期的收益、品质或“一般预测”和股息率决定的。对典型普通股来说,要找到可用于资产面值的对市价的具体影响力是比较困难的。
影响资产价格的三个主要宏观因素
市场内部因素,基本面因素,政策因素。影响资产价格的三个主要宏观因素有:
1、市场内部因素它主要是指市场的供给和需求,即资金面和筹码面的相对比例,如一定阶段的股市扩容节奏将成为该因素重要部分。
2、基本面因素包括宏观经济因素和公司内部因素,宏观经济因素主要是能影响市场中股票价格的因素,包括经济增长,经济景气循环,利率,财政收支,货币供应量,物价,国际收支等,公司内部因素主要指公司的财务状况。
3、政策因素是指足以影响股票价格变动的国内外重大活动以及政府的政策,措施,法令等重大事件,政府的社会经济发展计划,经济政策的变化,新颁布法令和管理条例等均会影响到股价的变动。
影响资产价值量变化的因素有
【答案】:ABCD
【答案及解析】ABCD本题为常识性试题,正确选项为A、B、C、D,注意不要遗漏市场价格这一因素。故选ABCD。
影响矿产资源资产价值的因素主要包括
【答案】:ABCE
影响矿产资源资产价值的因素主要包括:矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。
影响资产评估结果价值类型的直接因素是什么
由评估目bai的决定。
(一)价值类型的选择应考du虑因素
1.影响价zhi值类型的因素
(1)评估目的(dao是根本)
(2)市场条件
(3)评估对象自身条件(自身的功能、使用方式)
(4)与评估假设的相关性等因素。
2.影响价值类型的因素中评估目的是根本
评估目的不但决定着资产评估结果的具体用途,而且会直接或间接地影响资产评估过程。
(二)各种价值类型的选择
1.市场价值类型的选择
(1)资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。
当标的资产可以在多个市场上交易时,评估人员除需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值,还应该说明选择该市场价值的理由。
2.投资价值类型的选择
(1)评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者,也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响,应该选择投资价值类型。
(2)特定市场参与者“特性”可能表现为其自身已拥有的资产与标的资产之间形成协同效应,可以获得超额收益;也可能是自身的某些偏好而可以接受一般市场参与者无法接受的交易价值。
(3)需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素,如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类,这是选择投资价值必须要详细披露的内容。
3.在用价值类型的选择
(1)评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产,并且在评估业务执行过程中只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时,评估人员需要选择在用价值。
(2)一项资产在市场上的实际交易价值一定是综合其在用价值和交换价值之后确定的。
例如:资产减值中“可收回金额”
应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
“资产预计未来现金流量的现值”就是标的资产在该企业未来的经营活动中可以获得的预期收益的现值。这里的预期收益的现值不是标的资产的公允价值,而是该标的资产按照企业目前经营方式或模式持续经营下的在用价值。
因此在进行资产减值测试时,评估人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值,再对其公允价值进行测试,两者中高者才是资产的可回收金额。
4.清算价值类型的选择
(1)当评估对象面临被迫出售、快速变现或者评估对象具有潜在被迫出售、快速变现等情况,应该选择清算价值类型。
(2)当选择清算价值时,评估对象一般都是处于强制清算过程中。
所谓强制清算是指该清算行为已经不在资产所有者控制之下进行,这种清算可能受法院或者法院指定的清算组控制,或者由债权人控制等。
5.残余价值类型的选择
当评估对象无法或者不宜整体使用时,也就是其整体已经不具有使用价值,但是如果改变其计量单元,将计量单元缩小至零部件后,还可以具有使用价值时,应该选择残余价值类型。
当标的资产可以在多个市场上交易时,评估人员除需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值,还应该说明选择该市场价值的理由。
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