楼房交钥匙得用多少钱
楼房交钥匙通常要交三个部分的费用。第一块是物业公司收取的物业费、工本费(如门禁区卡等)；第二块代政府收取的装饰垃圾费，一般为每平方米5元，视地区的不同略有差异，但通常在1块左右；还有一块是代开发商收取的，视楼盘不同略有浮动。
楼房，区别于以前的平房，是多于两到三层的建筑物。
楼房按楼梯材料结构分
1、砖混结构——竖向承重结构用砖墙，水平承重构件用钢筋混凝土楼板作为主要承重结构的建筑物。适用于一低层和多层住建筑物。
2、钢筋混凝土结构——房屋的主要承重结构构件全部采用钢筋混凝土制作的建筑物。适用于多层及高层建筑物。
3、钢结构——房屋的主要承重结构构件全部采用型钢制作的建筑物。适用于高层及超高层建筑物。
楼房交钥匙都需要交些什么钱 大概多少
购买期房所等待的时间基本是2年以上，在千辛万苦的等待之后，等到了交房时间，很多人还不知道拿到钥匙还需支付一笔不菲的费用，目前少的也要一万多，多的好几万，那么楼房交钥匙都需要交些什么钱?
楼房交钥匙都需要交些什么钱
房屋契税，普通住宅为4%，普通住房为1.5%，如果购买的是90平米以下的房屋为1%;全国各地基本处于同一标准。
公共维修基金，在交房前需到当地房管局缴纳，一般为购房款的1%，一些大户型及商业性质的按购房款的2-3%缴纳;公共维修基金为全体业主共有，其中包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金实行“钱随房走”，房屋卖出，账户里的资金也随之转移给房屋买受人。
房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套;证照印花税：5元/本;工本费：10元/本。
开发商收取的费用
房屋面积差额款，实行多还少补的原则，一般来说在交房期间房屋面积都会比合同稍大;
针对已购买车位的业主，除约定属于赠送车位的。
物业管理收取的费用
还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算;
长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳;
公共水电费，会进行提前预售300-500之间;
装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司;
垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。
新房交房时开发商会将交房手续转交物业公司，此时物业会找理由收取各种费用，我们此时要擦亮眼睛查看哪些费用是否真的需要缴纳，哪些是无需缴纳部分，对于无需缴纳部分可强硬拒绝。
楼房交钥匙都需要交些什么钱 大概多少
现在人们大部分购买的楼房都是期房，然而期房在交房的时候都是需要交相应的费用的，今天小编要为大家分享的是楼房交钥匙都需要交些什么钱，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、楼房交钥匙都需要交些什么钱
1、契税
非普通住宅的契税应根据房屋总价的4%进行征收，普通住房的契税征收标准应根据1.5%进行征收的，若个人购买90平方米以及90平方以下，普通住房需要缴纳的契税应根据房屋总价的1%进行征收，每个城市的征收标准不同，具体应根据当地的征收标准而定。
2、住房维修基金
购房者应按照购房款的2%-3%的比例缴纳住房维修基金，房屋维修基金包括：房屋的公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
3、房屋产权登记费：这项费用是有些开发商办证时收取的，住宅为：80元/套，非住宅的登记费为：550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
开发商收取的费用：
1、房款尾款：根据双方签订的合同进行执行。
2、面积差额款：根据商品房的面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议为准。
4、车位款：针对有需要购买车位的业主，双方需另外签订一份合同。
5、宽带、有线电视开通费：这项费用是针对自愿接受相关服务的购房人进行收取的，并不是强行要求不需要接受相关服务的购房人收费的。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
小编总结：以上就是小编为大家分享的楼房交钥匙都需要交些什么钱，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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