贷款按揭有房产证吗？
贷款按揭有房产证，但是购房者拿到房产证的时候是受法令束缚的。即便在合同中没有详细规则取得房产证的时刻，那么按揭借贷的购房者也是在房子交钥匙后后90日内拿到房产证。
依据建造部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付运用之日起60日内，将需由开发商供给的处理房子权属注册的资料，报送房子所在地房地产行政主管部分。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付运用之日起90日内处理房产证，现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
房产证的取得时刻，则首要要看购房者与开发商签定的合同，房产证的处理首要以合同约好为准。
按揭贷款能拿到房产证吗
按揭贷款能拿到房产证。因为不管买房人购买的房间是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方法，房间都是可以领到房产证的，所有按揭房也是可以领到房产证的。期房一般是在房屋交房的时间拿到房产证，具体的交房时间开发商会告诉购房者，现房就可以直接去补办房产证，也就是说可以直接领到房产证。
按揭办房产证有哪些流程
1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现纠纷。
2、向银行申请：签订最好购房协议以后，需要购房者携带申请资料到相关的按揭银行申请按揭按揭。如果购买的是楼盘，除了购房合同、个人收入证明以及身份证明之外，还需要售楼单位提供预售许可证，如果购买的是租房，需要出售双方携带房产证、购房者薪酬证明以及双方身份证明到贷款银行窗口申请。
3、银行逐级审核：银行行政员工受理以后，会先对于借款人提供的申请资料进行调研，如果情况属实，再根据所购房产的实际情况进行审批额度和期限，最后再提交给银行上级审理，逐级评审以后才会通知借款人到银行签订贷款合同。
4、缴费契税：申请最好按揭按揭的流程后，无论是楼盘，还是租房，都需要购房者携带相关资料到当地的房产交易中心缴费契税，具体费用根据房屋面积尺寸关于，注意需要保留凭证。
5、办理房产证：缴费其税后借款人需要携带购房合同、贷款合同以及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请开办房产证，通常审批加制证的时限，总共需要10个工作日。
6、办理抵押：因为是按揭按揭，还需要将新房补办抵押，逐级审批以后，会将他项权证和房产证直接寄到相关的贷款银行，有些银行是需要扣留房产证，根据各地情况不同会有所差异，银行在收到证件以后会将贷款的款项转到专用的账户中。
按揭可以拿到房产证吗?
按揭可以拿到房产证，按揭只是购买房屋的一种支付方法，所购买的房屋如果5证齐全是可以拿到房屋所有产权证的，而且贷款购房和一次性付款再拿房产证的方面没有什么太大的区别，只不过在全款付清之后，房屋所有产权证就归属于自己所有而贷款购房的人群暂时没有办法拿到房屋，所有产权证需要抵押在银行，等到贷款完全还清之后，办理完解押手续才能够获得房产证。针对于现在所购买的期房，在交房之后按照国家的相关规定，90天内就可以拿到房屋所有产权证，如果迟迟没有办理房产证可以向开发商询问具体的原因。现在有些银行不会将房产证的原件作为抵押而房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章，等到贷款全部还清之后，凭借着还清证明注销抵押。
按揭房有房产证吗
按揭房也是有房产证的，按揭房只是我们购房的一种方式，按揭是将房屋作为抵押物抵押给银行之后，每月向银行还贷款。在购房的过程当中，除了可以进行全款购房之外，也可以通过房屋抵押贷款的形式购房，而我们所购买的房屋只要是正规来源的房子，都需要办理房屋所有产权证，是购房者凭借交易取得房屋合法所有权的凭证。根据我国的相关规定，在商品房销售后，从交付使用之日起开始计算，在60日内需要由开发商将相关办理房屋产权证的资料报送给当地的房管部门，当然也有一些开发商会和购房者在购房协议当中标明办理房产证的时间，在和开发商签署相关合约的时候，一定要注意交房和办证的时间，如果超出时间太长，开发商违约后需要给予一定的补偿。
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