如何快速补办房产证
补办房产证的流程如下:
一、备件申请:
1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。
2、带上户口簿,身份证。
3、填写遗失房地产证的具结书。
4、带上上述资料到”遗失契证台”办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明:
房产管理局对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待遗失声明见报后,申请人就持报和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,就可以到测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈,绘图.
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批。
六、发证,若经审批同意补发权证者,经校对后,发领证通知,凭“登记收件收据”领证。
怎么快速补办房产证
补办房产证的流程如下:
一、备件申请:
1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。
2、带上户口簿,身份证。
3、填写遗失房地产证的具结书。
4、带上上述资料到”遗失契证台”办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明:
房产管理局对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待遗失声明见报后,申请人就持报和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,就可以到测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈,绘图.
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批。
怎样补办房产证
一、如何补办房产证
1、商品房房产证丢失,可以让物业公司开一个遗失证明。若是房改房产证弄丢了,就需要到房改工作单位领一张遗失申请表。要将遗失申请表里的详细的地址、房子的大小、房屋产权人、房产证号等相关信息都填好了。
2、房屋产权人带着本人的身份证件去房管部门,缴纳查档费之后,再查房屋档案。工作人员就会根据房屋的信息,开具公告了。
3、然后产权人需要带着房管部门工作人员开具的公告和遗失证明,把遗失证明刊登在本地的日报上。
4、根据各地不一样的要求,登记一段时间之后,产权人需要带本人身份证、报纸的原件以及测绘图到房管局,让相关工作人员办理下遗失登记。
二、补办房产证需要注意哪些地方
1、在补办房产证之前,要提前准备要相关的材料,比如房屋产权人的身份证原件跟复印件、房屋每层每户的平面图、所在单位或者企业法人营业执照副本的复印件等。
2、在房管部门查询档案之后,要将房管部门出具的挂失证明收好,以及刊登遗失证明的整张报纸也要收好,少一样,都是不可以补办房产证的。
3、身上要备点儿现金,房屋所有权证工本费是十元每本。在房管部门查档的时候,也是需要缴纳查档费之后,才可以查的。
房产证丢失怎么补办最快需要多久
房本丢失补办需要房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具房屋权属查询证明在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证手续。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
【温馨提示】
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
怎么补办房产证
房产证丢失已经成为社会常见的问题,所以我们需要了解补办房产证的知识。下面为您精心推荐了补办房产证的时间,希望对您有所帮助。补办房产证要多久时间?补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息...想要了解更多关于怎么补办房产证的知识,跟着我一起看看吧。
一、补办房产证要多久时间
1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。
2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
3、这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、补办房产证的方法
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
三、补办房产证的材料
1、房屋所有权变更登记证书;
2、补证书面申请;
3、声明原房产证作废的报纸;
4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);
5、申请人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。
四、房产证丢了怎么办
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
以上就是关于如何快速补办房产证,怎么快速补办房产证的全部内容,以及如何快速补办房产证的相关内容,希望能够帮到您。
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