房贷共同还款人要写到房产证上吗？
房贷共同还款人的名字，是否要写到房产证上，这个是由双方协商确定的。但是为了维护房贷共同还款人的权益，将名字加到房产证以后，可以避免以后产生纠纷。而婚前一方以个人财产买房，申请的按揭贷款，房产证登记的自己的名字，配偶婚后作为共同还款人，名字是可以加到房产证上的。
因为参与了房贷的还款，将名字加到房产证上是比较保险的做法。
房贷共同还款人要写到房产证上
房贷共同还款人上征信吗房贷共同还款人上征信吗
1、共同还款人也是要承担还款的义务的，否则也会在征信报告上留下不良记录，所以做共同贷款人，必须是直系亲属，比如夫妻、父子等，在贷款时，必须要根据自己的家庭实力来做还款准备，否则只要逾期，自己的个人信用就会受到影响。
2、共同还款人和担保人的性质有些相似，都需要承担相应的还款责任，而在办理房产证时，产权证是可以添加共同还款人的名字的，如果添加上还款人的名字，那么以后共同还款人在购房时，就会是二套房，而且在如果想要卖房的话，也需要经过对方的同意，所以会带来一定的影响。
3、在申请贷款的时候，共同还款人也需要带着自己相关的资料，比如身份证、结婚证、收入证明等等，和借款人一起到银行办理贷款业务。
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房产证复印件能网贷吗房产证复印件能网贷吗
房产证复印件是不能网贷的，一般进行网贷，必须要原件。因此不用担心把房产证复印件给别人，别人会进行网贷。在办理房产证抵押贷款的时候，必须要提供以下资料：
（1）设立登记申请表；
（1）《房屋所有权证》原件；
（3）房地产抵押合同；
（4）主债权合同（一般指借款合同）；
（5）《国有土地使用证》复印件（校验原件）；
（6）抵押双方当事人的身份证明；
（7）抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工代表大会决议原件并加盖公章；
（8）涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，合同需公证；
（9）登记机构认为须提交的其他资料。
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共同还款人房产证不写名字 父母
共同还款人房产证不写名字具体有以下情况：1、如果是夫妻共同贷款，其中一方作为共同还款人，因为是婚后买房属于共同财产，就算共同还款人房产证上没有名字，也不会影响产权的。除非些特殊情况，比如主贷人用婚前财产买房以及还贷，并且签订了房屋产权归主贷人所有的，则另一方是不享有产权的。2、如果是和亲朋好友共同贷款买房的，因为不是以家庭为单位，最基本的产权认定方法就是看房产证上的名字，要是共同还款人房产证没名字认定产权归属有难度，所以必须要有该共同还款人的名字，以后涉及到房产分割就比较好办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
共同还款人房产证上需要写名字吗
房贷的共同还款人名字必须写在房产证上。
依据《城市房屋权属登记管理办法》第五条：
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
按照新《中华人民共和国婚姻法》 第十七条，第十九条的规定：
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
扩展资料：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
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