房子过户两年了还能起诉吗？
一般可以起诉。除了法律有特殊规定的，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。
【法律依据】
《民法总则》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房子过户多久不能起诉离婚
房子过户三年后不能起诉。
房屋是属于不动产，房屋的所有权是以登记为准的，房屋交易时要办理产权过户登记的，因房屋产权产生纠纷的，可以向法院起诉的。房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果是其他纠纷的，诉讼时效为3年。
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
1、权利人向义务人提出履行请求；
2、义务人同意履行义务；
3、权利人提起诉讼或者申请仲裁；
4、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
综上所述，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋被别人过户了有诉讼时效吗
法律主观：
一、房屋过户是否受三年诉讼时效限制
房屋过户不受三年 诉讼时效 限制。出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。商品房 买卖合同 约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法典》有关诉讼时效的规定。
二、诉讼时效中止的条件是什么
诉讼时效中止的条件有：不可抗力；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有 法定代理人 ，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；权利人被义务人或者其他人控制；其他导致权利人不能行使请求权的障碍等情形。
三、诉讼时效中止与中断的区别
诉讼时效中止与中断的区别有：
1.发生的时间是不一样的。诉讼时效的中止是只能发生在时效的期间的最后的六个月以内的，而诉讼时效中断是可以发生在时效的期间的任何的阶段的。
2.法定的事由是不一样的。诉讼时效的中断的法定的事由是这个当事人可以通过主观的意志来决定的事实，就像起诉，而诉讼时效的中止的法定的事由则不一样，是当事人无法通过主观的意志来左右的事实，就像不可抗力，或者是债务人的失踪。
3.法律的后果是不一样的。时效中断的法定的事由是不算发生之前已经过去的时效的。
法律客观：
《民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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