领取他项权证需要什么资料
领取他项权证需提供的资料主要有：
1、房地产抵押申请表。
2、抵押人身份证。
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。
4、借款抵押合同。
5、房屋所有权证、土地使用权证。
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
取他项权证要带什么材料去办理
一、取他项权证要带什么材料? 根据法律规定： 去房管局领取他项权证应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 房屋所有权 证书或者房地产权证书; (四) 抵押合同 ; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。 【要旨】申请 抵押权 设立登记时应当提交的文件 【释义】本条是关于抵押权设立登记申请人应当提交文件的规定 《 城市房地产管理法 》第四十九条规定：“房地产 抵押 ，应当凭 土地使用权 证书、房屋所有权证书办理。”《 担保法 》第四十四条规定：“办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者复印件：(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物所有权证或者使用权证书。”上述两个法律规定比较原则，不便具体操作。《抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证书》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。” 预告登记 在抵押登记前。 办理他项权证需提供的资料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明( 结婚证 或户口簿)或 未婚证明 ; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 综上所述，办理他项权证后，等大约七个工作日，就可以去银行领取他项权利证，领取时，需要携带上述资料，才可以成功领取该证书。此证的作用主要是用于 房产抵押 时，确定房产管理部门与 买房 者之间的抵押关系，只要确定之后，银行才会给买房子发放贷款。
领取他项权证需要什么材料
办理他项权证是我们选择用贷款的方式 买房 的时候银行要求的，一般 贷款买房 贷款的数额都很大，银行也是为了切身利益考虑。那么关于 领取他项权证 需要提供什么资料。首先要有房地产的 抵押 申请表，以及夫妻之间 结婚证 明或者是未婚的证明等材料、 一、领取他项权证需提供的资料： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人 身份证 ; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或 未婚证明 ; 4、借款 抵押合同 ; 5、 房屋所有权 证、 土地使用权 证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、领取 房产证 需要的资料： 1、房屋 购销合同 原件及补充合同原件。 2、 商品房 销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证( 契税 缴款书) 5、所需材料 (1) 购房 人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ① 营业执照 (或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供 销售合同 及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1、普通住宅 144_以下为1.5%，144_以上为3%。 2、非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。 注意事项 保证合同 _发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞_各项数据_日期等一致无误。 领取他项权证 时需要提交什么材料?领取他项权证一般都是当事人自己到相关的部门领取的，要提交一定的资料，领取之后到银行，将他项权证交由银行保管，当所有的房子的贷款都还清了之后，当事人可以注销证书。
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