经适房能办贷款吗？
经适房贷款是能办理的，但银行对经适房会有要求，因为经适房是有限产权房，五年后才能上市交易，所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款，如果你要购买的经适房已经满5年，便可以带着先关材料和证件，到银行办理贷款。
还有一点要告诉你，经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的，这样能够帮你解决资金问题。
经济适用房可以贷款买吗
经济适用房可以贷款,需要一些条件：
1.经济适用房需要满5年才能贷款，按规定5年后才能上市交易；
2.经济适用房上市交易需要补差价；
3.经济适用房需要拿到房产证才可以抵押贷款，银行贷款会押房产证。
未满五年以上的经济适用房不能申请贷款的，因此想要贷款那么就需要等上五年，除此之外，就算满五年以上可以具备申请房屋贷款，有些银行也是不愿意接受经济适用房的。
根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
经济适用房申请可以贷款可以是别人吗
经济适用房是可以贷款的，根据《经济适用房管理办法》：第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
贷款买房要注意什么
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
6、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
7、不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
买经济适用房能贷款吗
买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
买经济适用房贷款手续
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房贷款办理流程如下：
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。
2、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。
3、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。
买经济适用房注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项：
1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。
2、所购买的房产长期无法进行过户的问题;针对私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性则越大，买方的交易风险则就越大。
3、注意房款是否能够被执行回来的问题;执行的难点主要是针对于存在个人之间的二手房买卖交易来说更是如此。
4、购房者的投资利益上的问题;针对不能及时进行办理过户的房屋，导致买方可能会出现因经济适用房税收等相关政策调整的影响，不得为此要增加相应的投资成本。
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