逾期拿房产证要收钱吗？
延期办理房产证需要承担违约责任。
【法律依据】
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。
房产证逾期办理违约金有没有规定多少
房产证逾期办理违约金
一般来说，合同中对委托开发商代办房产证的条款就是一份单独的委托协议，其中就可以包括开发商办理产权证还有代缴相关税费的期限等等。同时，相关的代办费用还有未能如约办理的责任划分都是非常重要的。如果说逾期办理的话，又应该如何处理呢？我们应该要注意，合同签订的时候，对于此类的情况就会有明确的责任划分，因此，违约认定的难度也是不大的。
大多数的开发商都是使用国家工商总局还有建设部监制的合同，其中的一条是关于产权登记的约定问题，如果在遭遇逾期不办理房地产权属证书的时候，购房者还可以要求退房也可以不要求退房。如果说开发商没有按照相关的合同约定办理产权登记，购房者还是可以依据约定要求赔偿损失的。但有一点需要补充的问题就是，如果说有时候有违约金的约定不如不约定。一般来说，如果说约定了违约金一般只可以按照约定的违约金的数额，同时还要向开发商主张违约金。如果说约定的违约金低于造成的损失的，那么当事人还可以请求人民法院或者是相关的仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，那么当事人还是可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的。如果说出现逾期交房同时购房者的损失过大，同时还需要增加违约金时，那么一般需要购房者提供相关证据证明自己的损失。
房产证逾期办理违约金注意事项
如果说购房者一般无法证明自己还有其他的损失外，这种损失就只能在购房者需要出售没有房本的房屋的时候，才能够得以体现，此类房的销售价格还有同等地段有房本的同类房屋销售价格的差价，都应该规划为自己的损失。如果说购房者还有开发商没有约定违约金的话，那么根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，如果说是由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满，还没有能取得房屋权属证书的，除了相关的当事人有特殊约定外，那么出卖人就应当要承担一定的违约责任。房产证逾期办理违约金注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
房产证推迟办理需要交违约金?
房产证推迟办理需要交违约金。
如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证，开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金。如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
房产证的办理是指房地产登记机关根据买受人申请，将房屋所有权由出卖人转移至买受人名下的过程，是出卖人、买受人和登记机关相互协作、互相衔接的过程。
因此，一旦出现了逾期办理房产证的情况那就需要根据相关的规定缴纳违约金，这在法律上有相关的规定，对于购房者来说是很重要的常识，需要做好详细的了解。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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