个人可以将征地补偿费做收入吗?
个人可以将征地补偿费做收入,征地补偿费分为三部分,除土地补偿费归农村集体所有外,另外两部分的补偿费原则上个人是可以将其视为某种财务收入的。
征地补偿费是国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
【法律依据】
根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
征地补偿算转移性收入吗
征地补偿不算转移性收入,对农民来说,政府的转移性收入主要是指政府的财政补贴,而征地补偿与财政补贴是两个独立范畴的费用。征地补偿发放标准根据征收土地的性质有所不同,如征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元,征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 一、征地补偿算转移性收入吗?征地补偿不算转移性收入,征地补偿虽然是由政府支付的,但是却是农民应得的经济补偿,故而不属转移性收入。对于农民来说政府的转移性收入,主要是指政府的财政补贴,政府是不得用财政补贴来抵付征地补偿的。提醒您,转移性收入还包括离退休金、价格补贴、赡养收入、赠送收入、亲友搭伙费、记帐补贴、出售财物收入等收入。
二、征地补偿发放标准征地补偿发放标准具体如下:
1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。
2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。
3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
三、征地补偿的法律规定征地补偿的法律规定是指根据《土地管理法》第四十七条的规定,即征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
征地补偿个人能拿多少
一、土地征地补偿个人拿多少? 土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。” 土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体 土地所有权 ,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有 征地补偿费 。对该征地补偿费的具体处分。 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可预得收入的减少,从而造成权益损失,理应对该全部可预得收入予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。 对于安置补偿费的归属,土地管理法实施条例第26条规定:“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 二、征地补偿新政策有哪些? 1、要做到同地同价 《通知》要求,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费用落实到位。 全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高 征地补偿标准 、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村 集体土地 都必须严格执行。 对于新的建设项目,在用地预审时就要严格把关,确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用,足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价。 2、探索款预存制度 为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款 综上所述,征地补偿款包括几个项目,有土地补偿费、安置费等。根据土地管理 法规 定,土地补偿款归村集体所有,由其分配。土地征地补偿个人可以拿到安置费、青苗费和附着物补偿费等。而土地补偿费的管理,村集体要开会讨论,原则上八成以上的部分给个人,其它的村集体留下。
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