房产契税如何缴纳时间
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房子契税什么时候交
房子契税在缴纳的时候可以分为以下的这几种情况：
1、所购买的如果是新房，特别是期房，一般是在购房合同备案后30天内进行缴纳，当然也有一些是在房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，这个具体可以咨询一下开发商，开发商也会把收取契税的时间写在合同当中。
2、如果所购买的是二手房，基本上就是在过户当天进行缴纳的，因为在过户的地方正好就有税务的缴纳窗口，不需要在来回奔波。
3、如果是商铺或者是商住两用房，可以选择在办理房产证或者是房屋过户的时候进行缴纳。
4、有一些开发商会要求在签订完商品房买卖合同后10天内缴纳契税。
不同的地区缴纳契税的时间不尽相同，但各级政府为了方便购房者办理契税，有些地方已经开通了在线缴纳的途径，可以到当地的房屋交易中心进行咨询。
房产证契税什么时候交都可以吗
每个地区契税的缴纳时间是不太相同的，一般是在交房之后办理房屋所有产权证之前需要缴纳契税，对于每一个购房人来说都是需要缴纳的税费，无论是期房还是购买的二手房，都是需要在办理房屋所有产权证之前一次性交清的，特别是购买二手房，在贷款审核获批之后一般就会要求缴纳契税。
契税缴纳的标准：
1、所购买的房屋面积在90平米以下，而且是购房人首次购买的房屋，可以享受契税减免至1%的税率。
2、所购买的房屋面积在90平米以上，是购房人首次购买的普通住宅，面积不足144平米，可以享受契税减免至1.5%的税率。
3、所购买的房屋面积已经超过了144平米，契税按照房屋总额的3%收取。
4、所购买的房屋是二套房或者是商业住房，无论房子面积的大小都按照3%收取契税。
房产契税什么时候交
购买房屋的时候有很多地方都是需要注意的，购买房屋需要的手续非常的多，所以大家最好是先看有哪些是需要提前了解的，还有就是购买房屋一定会较契税，这是必须要做的，那么房产契税什么时候交呢?房产契税该如何计算呢?下面就由我们来给大家介绍介绍一下吧。
一、房产契税什么时候交
1.纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间_是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2.首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
二、房产契税如何计算
1.买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。对商业用房，房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。
2.个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
3.自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
购买房屋都是会交契税的，不过有很多人都不了解，所以就需要提前了解了，那么房产契税什么时候交与如何计算，大家看了以上小编的介绍也都了解了吧，那如果各位还想了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。
以上就是关于房子契税什么时候交，房产契税如何缴纳时间的全部内容，以及房产契税如何缴纳时间的相关内容,希望能够帮到您。
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