房贷不通过多久会通知
房贷不通过一般在三天之内就会有通知,告知申请没有通过。办理贷款正常的话,最长不会超过1个月的时间,不同地区、不同银行贷款的审批流程是不一样的,具体情况还要以当地实际情况为准。
房贷不通过的原因有很多,例如:
1、申请人当前还有的欠款还没有还清;
2、申请人的个人征信有不良记录;
3、申请人还款能力没有达到银行所要求的;
4、经过银行核实,申请人没有还款能力。
一般多久知道怀孕
一般多久知道房贷被拒
房贷被拒通常在15天内就会通知,当然不同的银行,审批时间也有差异,有些银行审批时间大概2-3周,如果慢的话可能要1-2个月。银行审核通常要经过四个环节,在此期间会需要各部门审核,银行审核通过后,会通知申请人是否通过。
房贷被拒有哪些原因
1、有逾期还款记录
房贷被拒有可能是借款人的征信受到影响,比如:显示借款人有逾期还款的记录,那么就会出现房贷被拒的情况。要是贷款人逾期金额少的话,也许可以通过贷款。
2、贷款资料不完整
我们都知道贷款时,需要准备充足的材料,要是贷款人提供的材料不完整的话,同行将会拒绝贷款,所以提醒贷款人一定要提前了解清楚需要哪些材料,并准备好材料。
3、提供虚假资料
如果贷款人提供虚假资料,银行也会拒绝贷款,因为有些贷款人因为收入不高,导致贷款额度不高。因此就想提交虚假资料,一旦被银行发现的话,贷款就会拒绝贷款。
4、个人收入不稳定,还款能力较弱
是否成功贷款和贷款人的还款能力有关系,如果贷款人没有能力还款,那么银行就要承担一定风险,房贷被拒的可能性会增大。
5、负债过高
银行贷款时会看月收入和支出情况,而且还会查询负债情况,要是借款人负债高的话,银行也会拒绝贷款,即使能够获贷,额度也不高。
6、购房者年龄过高
银行对贷款人的年龄有要求,借款人年龄在18岁以上,60岁以上不能贷款。年龄在25-45周岁是最合适的年龄,所以要是房贷被拒要看看是否是年龄问题。
房贷审核不通过多久能知道结果呢
房贷被拒之后,客户一般马上就会收到通知了。因为审批结果一出来,无论是否通过,银行和贷款机构都会马上告知客户。
至于房贷审核所需的时间,主要就得看银行或贷款机构的效率。从客户提出房贷申请,银行和贷款机构接收申请,进行审核,到审核结果出来,一般需要2到3周左右的时间,有时需要1、2个月的时间。毕竟不同的银行和贷款机构,以及不同资质的申请者,审核的速度都会有差别。
如果想要知道自己的房贷从申请到审批结果出来花费了多长时间的话,在收到审批结果通知后,根据审批结果出来的时间就能知道具体时长了。而若是想要知道具体的审核进度,客户可以登录网银、手机银行去进行查询。
如果房贷一直都在审核中,迟迟不出审批结果的话,客户可以打电话向银行或贷款机构的工作人员询问一下具体情况,看看究竟是怎么一回事。
房贷审核不通过多久会通知银行
大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。如果房贷不通过银行会电话告知或者发短信告诉借款人,一般在房贷不能通过时银行会要求借款人补交材料或者降低贷款额度,这时再次申请可能会通过,不过房贷不通过时最好先确定原因,改正后再次申请。
房贷审批流程有哪些
1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料:在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。
2、客户经理录入系统:
贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。
客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。
3、信审部门审查:客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批:银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款:审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。
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