商业房产证年龄限制吗？
商业房产证是没有年龄限制的，如果是未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。根据《房屋登记办法》第十四条规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
多大年龄可以办房产证
问题一：多大年龄可以办理房产证,还需要什么条件 不管多大年纪都可以办理房产证。
只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。
如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。
超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。
问题二：多少岁才能办理房产证 只要有身份证，多少岁都可以．但不满18岁要监护人证明，才能代为办理．
问题三：多大岁可以有房产证 有户口就可以办的但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了
问题四：多大年龄可以办房产证 年满十八周岁，就属于成年人，此时，以孩子名义购房，算孩子首套房购买！
如果孩子未满十八周岁，父母名下有房一套，此时以孩子名义购房，算二套。
问题五：年龄多大可以办房产证 办理房产证不受年龄限制.
可以直接用孩子的名字办证.
要到派出所取得孩子的身份证号并办理未成年人身份证.
问题六：多大年龄才可以办理房产证 办理房产证不受年龄限制.
可以直接用孩子的名字办证.
要到派出所取得孩子的身份证号并办理未成年人身份证.
问题七：中国公民几岁可以办房产证？ 目前没有这方面的限制，只要有中国公民的权利，有身份证或身份证明，就可以办理。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
问题八：多大年龄才能办理房产证 无限制。
问题九：一个家庭中孩子多大年龄买新房子办房产证可以不算二套房 年满十八周岁，就属于成年人，此时，以孩子名义购房，算孩子首套房购买！
如果孩子未满十八周岁，父母名下有房一套，此时以孩子名义购房，算二套。
办房产证有年龄限制吗
问题一：房产证过户有年龄限制吗 你现在的房子在抵押没有注销之前是无法转移过户的。房产过户时受让人是没有亥龄限制的，有户口有监护人就行！
问题二：房产证上的名字有年龄限制吗？ 没有年龄限制。
法律依据 《房屋登记办法》
第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
问题三：办理房产证有年龄限制吗 房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
问题四：办理房产证所有权人有年龄限制吗？ 楼上错了，的确产权人没有年龄限制，但是并非从18岁开始，应是出生后当拿到“身份证明\”开始，一直到死亡。当然，未成年人和无完全民事行为能力人和无民事行为能力人也是可以的，只不过会注明其监护人。
问题五：房产证上名字有年龄规定吗？ 一岁的小孩也能办理房产证，但是必须要监护人代签字，房产证上是小孩的名字，以后如果要过户，如果孩子未成年，监护人必须提供是出于为了产权人利益的证明！比较麻烦！
问题六：办房产证的年龄有限制吗 您好，建议您咨询当地房管局。一般来说未成年人不可以成为房屋产权所有人
问题七：多大年龄可以办理房产证？ 无限制。
《民法通则》
第一节民事权利能力和民事行为能力
第九条【公民民事权利能力的开始与终止】公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。
第十条【公民民事权利能力平等】公民的民事权利能力一律平等。
第十一条【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
第十二条【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
第十三条【精神病人的民事行为能力】不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
第十四条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
第十五条【公民的住所】公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。
问题八：年龄多大可以办房产证 办理房产证不受年龄限制.
可以直接用孩子的名字办证.
要到派出所取得孩子的身份证号并办理未成年人身份证.
问题九：房产证上的房主年龄有限制吗 没有年龄的限制的
只有12岁的
房产证也可以只写12岁的小孩名字
监护人代签的
问题十：请问办理房产证有年龄限制吗？ 答复楼主：
可以办理
由于您孩子属于无行为能力人，需要监护人代办办理相关手续
所以您可以通过买卖、赠与给孩子房产
在过程中身为父母的您可以作为代理人签字
但是买方或者受赠人是您的孩子
希望对您有帮助
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