买新房应注意哪些事项
买新房应注意哪些事项，说明如下：
1、首先，要核实开发商的资质，看看是否具有五证。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，不具备这些证件的楼盘最好不要购买，有烂尾或开发商卷款潜逃的可能性，购房者的权益没有保障。
2、核实所购房屋的产权归属。购房者看到满意的房源时，一定要核实清楚房屋的产权属性，要了解房屋是否有公共产权人。购房需要得到所有共有产权人的书面同意，这样购房合同才有效。如果房屋存在产权归属不清楚或产权纠纷未了结的，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。
3、弄清楚每个楼盘的价格是什么价。看房的时候有的楼盘报的是开盘价，这指的是底价。有的楼盘报的是均价，有的是较高限价，有的是整套的价格。
4、注意看地段和周边环境。房屋的地段和周边环境的好坏，直接影响了以后的生活和房屋的升值空间。有的地方购买的时候比较偏僻，但是政府大力开发，这样会有一定的升值空间。如果是购买马上入住的房屋，那么应当选择交通便利、生活配套设施齐全的楼盘。
在农村买私人房子应注意哪些事项
买私人房子注意哪些
1、房屋手续是否齐全
众所周知，房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据，没有房产证的房屋进行交易，对购房者来说存在得不到房屋的极大风险。
2、房屋产权是否明晰
有的房子会有好几个共有人，比如：继承人共有、家庭共有或者是夫妻共有，对此，购房者应当和所有共有人签署购房合同。
3、交易房屋是否在租
如果购房者只看房产证和注重过户手续，而不留意是否存在租赁情况，购房者极有可能得到一个不能及时入住的房子。
4、土地情况是否清晰
购买二手房时，还需留意土地的使用性质，是划拨或是出让，划拨的土地通常是无偿使用，政府可收回，出让是屋主已缴纳土地出让金，购房者对房屋享有完整的权利。
5、市政规划是否影响
部分屋主出售二手房时，可能已了解到该房屋在近几年要面临拆迁，或者是房子附近要建高层住宅，导致影响采光、价格等情况，所以才急于出售。
6、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽不像商品房买卖合同那么全面，但是在一些细节方面还是要说清楚。
买私人房子可不可以贷款
1、如果该房子具备正规的房产证及土地证，完全能够办理按揭贷款；
2、可以跟屋主一同前往房产部门或者是国土部门验证一下！
以上就是关于买新房应注意哪些事项的全部内容，以及买新房应注意哪些事项的相关内容,希望能够帮到您。
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