70年产权到期交多少钱
1、交钱续期已有续期先例.不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎。根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，70年产权到期续权要交补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。
3、续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
70年产权到期续费标准
70年产权到期续费标准：七十年产权到期后续期费用类似于成本价和市场价的差额，应低于同类的土地出让金的价格。根据法律规定，住宅建设用地使用权出让的最高年限是七十年，到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免应依照相关规定办理。
不同的城市制定的标准都是不一样的，产权70年到期之后是需要缴纳土地出让金的，一般情况下都是根据房子的面积来收取的，每平米的价格基本上保持在20元到30元左右，也就是说如果我们房子的面积越大，那么价格也会更高。建议大家到房管局了解情况，在缴纳费用的时候，房管局也会安排专业的工作人员帮忙计算。
房屋产权年限计算：
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
1、查询开发商拿地时间
登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容。注意:只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在该资源部公示，因此就算暂时为取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要特别注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。
2、计算70年产权(新房)年限
因作为新房，所以就少了二手房这部分环节，因此若从上述1中查到所购房屋的开发商拿地时间为2008年，2009年开始动土建造，2012年正式对外销售，2013年购买该房子。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为:
70年产权年限-【截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)】=70 -(2013-2008)=65年产权年限。
3、计算70年产权(二手房)年限
若是所购房产为二手房，如2004年开发商拿地，囤地2年，2006年开始对外销售，而2013年你从上家手里买入该房，那么该房还剩的产权年限为:
70年产权年限-(2006年-2004年)-(2013年-2006年)=70-2-7=61年产权年限。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房子的产权到期后怎么办
房子产权70年到期后，住宅建设用地期满自动续期，房屋业主按照规定补交土地出让金，续交费每平方米15.6元，使用期满后土地收归国有的，建筑物仍然属于业主，房屋业主应当再次申请土地使用权。
一、房子产权70年到期后怎么办?
根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。
1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
2、一般民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
3、70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
二、房屋产权到期续期费用?
1、交钱续期已有续期先例不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎!
2、根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
3、房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。
4、续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
综上所述，土地的产权期限为70年，民用住使用权年限为70年，工业用地、综合用地，其他用地使用权年限为50年，土地使用期满后，可以再次申请土地使用权。
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