贷款50万20年月供多少
贷款50万20年月供多少？按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%，采用等额本息还款法，月供：3272.22，还款总额为785332.86，利息总额为285332.86。
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期为4125，随后每期逐笔递减金额8.51，还款总额为746020.83，利息总额为246020.83。
贷款50万20年月供多少利率5.53
1、公积金贷款利率：1-5年期2.75%，6-30年期3.25%。
2、商业贷款基准利率：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。
这是第一套房贷利率，第二套房贷利率需要在第一套房的基础上上浮10%，比如3.25%上浮10%就等于3.25%*（1+10%）=3.575%，4.9%上浮10%就等于4.9%*（1+10%）=5.39%。
二、还款方式
房贷20年的还款方式可以有等额本息或等额本金两种选择，其中：
1、等额本息还款，每月还款额相等；
2、等额本金还款，首月还款额最大，末月还款额最小，期间依次递减。
等额本息虽然一开始的每月还款要小于等额本金的每月还款，但整体来说等额本息的月均还款要高于等额本金，所以等额本息产生的利息也要高于等额本金。
1、首套房，公积金贷款，利率为3.25%
等额本息每月还款=2835.98元；等额本金首月还款=3437.5元，末月还款=2088.98元。
2、首套房，商业贷款，利率为4.9%
等额本息每月还款=3272.22元；等额本金首月还款=4125元，末月还款=2091.84元。
3、二套房，公积金，利率为3.575%
等额本息每月还款=2919.11元；等额本金首月还款=3572.92元，末月还款=2089.54元。
4、二套房，商业贷款，利率为5.39%
等额本息每月还款=3408.45元；等额本金首月还款=4329.17元，末月还款=2092.69元。
买房贷款50万还20年每月还多少钱啊
您好，如您选择的是“等额本息还款”方式，按目前的贷款基准利率来算，月供金额约为3272.22元。
您也可以在各大房贷网站上尝试使用目前贷款的基准利率进行月供试算。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
50万公积金贷款20年月供多少
根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款50万20年月供额如下：
1、等额本息还款法贷款50万20年的每月月供为2835.98元。
2、等额本金还款法贷款50万20年的首月月供为3437.5元，随后逐月递减。
住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查，审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
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